1 Získejte odhad tržní ceny

Každý prodej by měl začínat detailní analýzou aktuálního stavu na realitním trhu. Odhad tržní ceny musí vycházet z cenových map s přesností na jednotlivé ulice a z databází místních realitních kanceláří, proto se vyplatí nechat si ho zpracovat profesionály. Na internetu je k dispozici dokonce zdarma.

2 Využijte databázi realitních kanceláří

Jak zajímavou nabídku na trh přinášíte, zjistíte nejrychleji skrze databáze kupujících.

Hledání nového bydlení zabere často i půl roku, proto realitní kanceláře mají kontakty na lidi, kteří aktuálně shánějí nemovitost podobnou té vaší. Když nabídku pošlete přímo jim, můžete prodat i během několika dnů.

3 Zvyšte atraktivitu interiéru

Ceny na realitním trhu aktuálně rostou, proto můžete ještě zvýšit cenu své nemovitosti oproti původnímu odhadu. Klíčem k úspěchu je atraktivní interiér - jak na fotkách, tak ve skutečnosti. Vyplatí se pozvat specializované designéry, kteří nabízejí službu zvanou home staging, a taky profesionální fotografy.

4 Vyhněte se časovému stresu

Největší překážkou bývá čas. „Tlačí-li na vás další okolnosti, typicky přání koupit z vydělaných peněz nové bydlení, půjdete podle statistik s cenou až o 30 % dolů. Začněte proto prodávat v předstihu nebo využijte možnost koupit nemovitost výměnou. Vězte, že na tom nakonec vyděláte,“ doporučuje Vladimír Zuzák, ředitel Maxima Reality.

5 Kdo zná svoji cenu, neprohrává

Jakmile najdete zájemce, čeká vás poslední test.
Kupující bude žádat slevu a vy musíte umět svou cenu zdůvodnit. Čím profesionálnější odhad tržní ceny máte v ruce, tím jistější bude vaše argumentace. Jednání vám také ulehčí, když se díky kvalitní inzerci podaří sehnat více zájemců ochotných zaplatit původní cenu.