Pan Mravec svůj dluh nepopírá. Tvrdí ale, že zároveň dlužilo i město jemu, a to za investici do úpravy domu.

„Byli jsme s tehdejším starostou Kunešem domluveni, že se mi tato investice odečte z nájemného,“ řekl reportérům Blesku. Podle něj šlo o ústní dohodu, s tím, že později ji projedná rada a zastupitelstvo města. K tomu ale zřejmě nikdy nedošlo.

Než vůbec stačil začít s podnikáním, město v čele s novým starostou s ním ukončilo nájemní smlouvu. Pan Mravec tak investoval zbytečně nejen do nákladné rekonstrukce, ale taky do pořízení drahých strojů. Proti dluhu na nájemném se ohradil a cítil ho jako velkou nespravedlnost. „Soud mi ale sdělil, že řízení zastavuje, protože se jedná o promlčenou pohledávku. Kdežto žaloba města prý byla podaná včas,“ vysvětluje senior.

Podpásovka od města

V roce 2008 přišlo bývalému podnikateli vyrozumění, aby uhradil městu Žatec dlužnou částku 108 700 korun.

Pan Mravec ale neplatil, protože trval na své pravdě, že městu nic nedluží, měl s ním přece dohodu.

Dluh mezitím narostl o úroky a další poplatky a vyšplhal se až na 331 000 Kč. „Plzeňský exekutor nám obstavil s manželkou důchody. Už s námi mluvila paní z pojišťovny a vyzvídala, jakou cenu má náš dům. Bojíme se, že o něj přijdeme, a nebudeme mít kde dožít,“ strachuje se Ján Mravec, který žije v Polákách na Chomutovsku od roku 1968. V domě, který je jejich jediným majetkem, vychovali tři děti.

„Měl jsem snahu dluh řešit s bývalými starosty Kunešem i panem Farkotou, taky jsem se radil se zástupcem realitní kanceláře. Ten mi řekl, ať uhradím jen část dluhu, že to vše vyřeší,“ vypráví senior, který se cítí podvedený. Městu tedy zaplatil 30 000 korun, klid ale nenašel.

„Nikdo z městského úřadu se mnou nechce na toto téma mluvit. V dubnu jsem psal i současné starostce, ale vůbec mi neodpověděla,“ zoufá si důchodce. To, že by s manželkou přišli na stará kolena o střechu nad hlavou, si neumí představit. „Nevím, co bych dělal. Bojím se, že bych někomu ublížil. Už by mi bylo asi všechno jedno,“ uzavřel svůj příběh.

Město Žatec: Je to uzavřená záležitost

Blesk požádal o vyjádření k případu zástupce města Žatec, ti ale považují kauzu za uzavřenou. „Pan Mravec měl zákonnou šanci poukázat na případné chyby a nesrovnalosti před započetím exekučního řízení,“ uvedl místostarosta Jan Novotný. Dodal, že o tom, že by rada, zastupitelstvo či starosta odsouhlasili odečtení investice z nájemného, neexistuje žádné usnesení. „Veškeré podklady byly předány exekutorovi, takže je nyní nebudeme komentovat,“ dodal Novotný.

Rada ombudsmana Blesku: Prominutí úroků

„Pravomoc zastavit exekuci má vždy věřitel. Soudní exekutor se zabývá tím, co mu nařídil soud, a nemůže se zabývat příčinou exekuce,“ vysvětluje prezident Exekutorské komory ČR. Zároveň radí, aby se pan Mravec znovu obrátil na město Žatec a zažádal o zastavení řízení či alespoň o odpuštění velkých úroků.

Cesta ven existuje: Dluh může být smazán

Podle prezidenta Exekutorské komory je i tahle nelehká situace řešitelná. Zadlužený důchodce prý může požádat soud, aby přezkoumal vlastnosti již promlčené pohledávky a aby posoudil, zda ji lze započítat vůči dluhu, kvůli němuž město zahájilo exekuci pro dlužné nájemné. „I když soud v předchozím řízení nepřiznal panu Mravcovi pohledávku vůči městu z důvodu promlčení lhůty, je pravděpodobné, že tento nárok na zaplacení rekonstrukce vznikl v tomtéž období jako dluh na nájemném,“ říká David Koncz.

Postup je takový, že se provede v rámci exekuce vzájemné započtení pohledávek, a to navzdory tomu, že soud pohledávku za rekonstrukci nepřiznal. „Pokud soud nově rozhodne, že pohledávka za rekonstrukci splňuje potřebné podmínky (tedy že dluh města vznikl ve stejné době jako dluh pana Mravce), budou v rámci exekuce vzájemně odečteny dluhy mezi účastníky řízení a bude zastavena exekuce v rozsahu plnění, které se smaže,“ dává panu Mravci novou naději prezident EKČR.