Hypoteční úvěry nabízí na českém trhu celá řada subjektů. Tento úvěr je totiž z hlediska ziskovosti pro finanční instituce jedním z nejvýhodnějších produktů, a proto je trh s hypotékami vysoce konkurenční. Při rozhodování o tom u koho si hypotéku vzít může být prvním krokem zmapování aktuální nabídky na trhu pomocí internetového srovnávače. Konkurenční nabídky pomohou při následném osobním jednání o podmínkách hypotéky ve vybrané bance značně ovlivnit nejen úrok a tím i rozhodnutí u koho hypotéku nakonec vzít. Vzhledem k dlouhodobému charakteru tohoto závazku je ovšem rozumné zvážit i další faktory než jen desetiny procenta na úrokové sazbě. Možnost mimořádných splátek, osobní přístup spolehlivého poradce či zvýhodněné další finanční produkty mohou volbu značně ovlivnit.
S hypotékou je nevyhnutelně spojené zástavní právo. Zapůjčení finančních prostředků za nějakou formu zástavy, která v případě neplacení dluhu zůstane věřiteli, je známá téměř po celou dobu historie. Ve starověku bylo ovšem nesplácení dluhů často spojeno s následným otroctvím. Zástavou zde tedy byla lidská svoboda, což v moderních státech již naštěstí nehrozí.
