Peake o prodané vile: Vydělali jsme jen pár milionů

To ovšem Peake v rozhovoru pro Blesk.cz odmítla. „Osobně ho neznám. O prodeji jsme jednali a smlouvu za kupující stranu podepisoval MUDr. Luboš Říha,“ prohlásila.

Lze vyloučit, že skrze prodej domu byly financovány Věci veřejné?

To opravdu vylučuji.

Proč jste si s manželem vlastně vilu pořizovali?

Koupi pozemku a stavbu domu si prosadil manžel. Vždy po velkém domě toužil. Já jsem zvyklá na Malé Straně, kde jsem se narodila, a ze záměru postavit dům jsem nijak nadšená nebyla. Také nemám ráda dluhy a na stavbu jsme si museli od banky půjčit z mého pohledu astronomickou částku. Nicméně jsem nechtěla manželovi mařit jeho sen a do stavby jsme se pustili.

Z jakých zdrojů jste nákup financovali?

Stavbu domu i koupi pozemku jsme z části financovali z hypoték a další půjčky, z části pak z vlastních zdrojů. Díky manželovým předešlým zaměstnáním jsme měli slušné úspory.

Co jste s vilou původně plánovali?

Dům jsme stavěli pro vlastní bydlení a také jsme v něm nějakou dobu bydleli. Měl to být náš domov a vložili jsme do stavby mnoho energie a peněz. Spolupracovali jsme s architektem a celou stavbu jsme dlouho plánovali. Dům se dle mého názoru velmi povedl, byl také nafocen v některých časopisech. Rozhodně měl a má hodnotu, za jakou jsme jej prodali, možná i vyšší.

Kolik jste vložili do rekonstrukce? Kde jste na ni vzali peníze?

Na koupi pozemku a stavbu domu jsme si na tři úvěry půjčili celkem 27 milionů. Částečně jsme koupi pozemku a stavbu domu hradili z vlastních úspor.

Proč jste se nakonec rozhodli vilu prodat?

Manžel přišel v průběhu krize v roce 2009 o zaměstnání. Také se naskytla příležitost vrátit se zpět na Malou Stranu, po které se mně dost stýskalo. A prodej znamenal zbavit se hypotéky.

Za kolik byla vila nabídnuta a jakým způsobem jste ji prodávali?

Vilu jsme prodávali prostřednictvím realitní kanceláře. Pokud si to správně pamatuji, prodejní cena byla jen o něco nižší než původní nabídková.

Měl o vilu zájem jen jeden subjekt, nebo jich bylo víc? Jaké byly další nabídky?

Na dům se přišlo podívat mnoho zájemců. Od rozhodnutí dům prodat do uzavření smlouvy uplynul skoro rok. Nakonec jsme jednali se dvěma vážnými zájemci o koupi a s jedním o dlouhodobý pronájem.

Jak si vysvětlujete výdělek zhruba 33 milionů korun?

Prodejem domu jsme rozhodně nevydělali 33 milionů. Kromě peněz, které jsme museli vrátit bance, nás přes milion stála provize pro realitku, odstupné pro nájemníky původní nemovitosti a dále jsme do stavby vložili vlastní úspory, platili jsme úroky z půjčky a další náklady. Náš výdělek byl v řádu jednotek nikoli desítek milionů.

Jak jste se získanými finančními prostředky naložili?

Jak jsem již zmínila, výnos z prodeje domu byl daleko nižší vzhledem k půjčkám, úrokům z nich, vkladu vlastních úspor, dani z převodu nemovitosti, provizi realitce a odstupné nájemníkům původní nemovitosti. Část peněz máme na úsporách, část investovaných v akciích a částečně jsme je utratili za úpravy bytu na Malé Straně. Manžel také vložil peníze do neziskové společnosti Věda nás baví o. p. s., která má za cíl popularizovat vědecké obory mezi žáky základních škol. Vzhledem k mé funkci nemůže požádat o žádnou dotaci z veřejných zdrojů, financuje proto většinu nákladů z našich úspor.