14°C
Chaty a chalupy strmě zdražují. Kupce láká Sázava, Berounka i Špindl se Šumavou
Pořízení chaty nebo chalupy je pro Čechy čím dál složitější. V posledních letech totiž jejich ceny neustále rostou. Loni se meziročně zvýšily o pět až deset procent. Největší zájem je o Středočeský kraj, hlavně o údolí Bernouky a Posázaví. Lákavé jsou pro Čechy ale i hory jako Krkonoše nebo Šumava. Většina budoucích chalupářů si snaží najít nemovitost, ke které se z domova dostanou nejdéle za hodinu. Zároveň přibývá i mladších lidí, kteří o koupi rekreačního objektu uvažují
„Průměrné ceny rostou již několikátý rok po sobě. Od roku 2014 se průměrná cena chalupy v Česku zvýšila o pětinu. V loňském roce byla průměrná cena prodané chalupy přes milion korun. Letošní ceny se pohybují opět o něco výše. Trh rekreačních nemovitostí koresponduje s nemovitostním trhem obecně,“ uvedl mluvčí Re/Max Tomáš Hejda.
Průměrná cena za metr čtvereční se u rekreačních nemovitostí podle něj určit nedá. „V nabídce jsou malé chatičky za 200 tisíc korun po luxusní objekty s wellness za miliony korun. Loni se například prodalo několik objektů za více než deset milionů,“ doplnil Hejda. V současné době podle něj převažuje poptávka po koupi objektu po rekonstrukci.
U Maxima Reality se podle jejího ředitele Gorana Andonova průměrný meziroční nárůst cen rekreačních nemovitostí v posledních letech pohybuje v průměru o pět až deset procent ročně. „Například v rámci Středočeského kraje se ceny klasických dřevěných chat s půdorysem do 25 metrů čtverečních pohybují okolo 500 až 600 tisíc korun. Zděné chatky pořídíte do 1,5 milionu,“ sdělil Andonov. Největší zájem Maxima Reality eviduje o zděné chaty s půdorysem okolo 40 až 50 metrů čtverečních s možností přístavby.
O chalupaření se čile zajímají už i třicátníci
Podle Andonova se věk zájemců o koupi chaty nebo chalupy snižuje. „Stále více nás oslovují zájemci ve věkové skupině 30 až 40 let, a to jak samostatní jedinci, tak rodiny s dětmi. Stále častěji se setkáváme s mladšími lidmi, kteří koupí chaty v Praze a jejím bezprostředním okolí řeší svoji primární bytovou potřebu,“ uvedl dále Andonov.
Podle provozního ředitele společnosti Fincentrum Reality Martina Fojtíka jsou nejvyšší ceny rekreačních nemovitostí ve Středočeském kraji, na Šumavě a v Krkonoších, speciálně v okolí Špindlerova Mlýna a Pece pod Sněžkou. V těchto lokalitách je o ně zároveň i největší zájem. „Tady mohou ceny za hezkou chalupu atakovat astronomické částky,“ podotkl Fojtík. V poslední době roste zájem také o Beskydy. Podle Fojtíka tam vznikají jedny z nejcitlivěji zrekonstruovaných rekreačních objektů v celé České republice.
Nejdráž je nedaleko velkých měst a na horách
Podle obchodního ředitele společnosti Bidli Romana Weisera jsou nejvyšší ceny ve vzdálenosti 50 kilometrů od velkých měst, v chráněných krajinných oblastech a na horách. „Pro obyvatele velkých měst je důležitá i doba dojezdu. Nejčastěji lidé hledají rekreační objekty v dojezdové vzdálenosti zhruba do jedné hodiny tak, aby mohli v létě dojíždět přes týden do práce,“ uvedl Weiser.
U M&M Reality vzrostly ceny chat a chalup v oblíbených rekreačních lokalitách za poslední tři roky až o 40 procent. „Silná poptávka ze strany pražské a brněnské klientely ovlivňuje ceny víkendových nemovitostí v blízkosti těchto měst. A podražily i vzdálenější rekreační lokality,“ sdělila mluvčí společnosti Renata Lichtnegerová.
Témata:
Související
Zdravím všechny, já doufám že tady ceny nemovitostí již nepůjdou výše, protože je to už opravdu hodně vyšroubované, my jsme minulý rok jsme kupovali chalupu, využili jsme <a href=http://www.eurobydleni.cz/>tuhle</a> stránky ale když vidím jak to stoupá, tak jsem velice rád že jsme tak učinili protože těžko říct kam až se to vyšroubuje.