Nemohli jsme si to dovolit. Máme malou dcerku. Raději jsme za dva miliony koupili dům na Vyškovsku a manžel do Brna těch čtyřicet kilometrů do práce dojíždí. Vyjde nám to lépe, hypotéku na brněnský byt bychom platili do konce života,“ svěřila se Kateřina V. (31). Její rodina se přitom řadí do středního stavu.

„Vytrvalý růst cen bytů přibrzdil poptávku a naopak zvedl ceny nájmů. To se zvedlo v Brně o deset procent a dosahuje v průměru 13 800 korun za šedesátimetrový byt,“ řekl analytik František Šudřich z developerské firmy Trikaya. „Nejvíce zdražily nájmy v jednopokojových bytech,“ dodal.

Novostavba za osm milionů

Zcela mimo realitu se zřejmě dostaly v Brně ceny velkých bytů v novostavbách. Za 4+kk se platí 8 000 000 korun. Za menší peníze by přitom zájemce pořídil třeba barokní zámek v Novém Čestlíně na Klatovsku i s obří oborou a lesem...

V Brně se aktuální průměrná cena pronájmu 60metrového bytu vyšplhala na 254 Kč za m2. Průměrná cena nového bytu je podle lokality od 56 240 Kč do 74 400 Kč za m2.

Město postaví novou čtvrť

Brno chce do šesti let postavit v Černovicích novou čtvrť, plánuje tak ceny bytů srazit níž. Na Kaménkách by mělo vyrůst 800 městských bytů, z nich 380 má být družstevních, 60 pro sociální bydlení, 200 pro seniory, 100 bude sloužit jako startovací bydlení a 60 má být bezbariérových. Asi 1 100 bytů postaví hned vedle ke komerčnímu prodeji soukromý developer.

Průměrná cena nového bytu (60 m2)

Čtvrť  Cena
Brno-střed 4,32 mil. Kč
Židenice 4,30 mil. Kč
Královo Pole 3,91 mil. Kč
Obřany 3,89 mil. Kč
Bystrc 3,32 mil. Kč
Černovice 2,90 mil. Kč

 

 

 

 

 

 

Ceny bytů v novostavbách v roce 2019

Velikost bytu Cena
1+kk 2,8 mil. Kč
2+kk 4,3 mil. Kč
3+kk 6 mil. Kč
4+kk 8,5 mil. Kč

 

 

 

 

 

VIDEO: Brno zrekonstruovalo pro bezdomovce 21 bytů.

Video
délka: 01:13

Brno zrekonstruovalo pro bezdomovce 21 bytů. Hynek Zdeněk, blesk.cz