Stop obtěžování
Zakázané jsou tzv. přímé imise, tedy přímé přivádění imisí na pozemek souseda. Například, když si dáte okap na střechu tak, aby dešťová voda tekla přímo na sousedův pozemek. Stejně tak není možné např. venčit psa na sousedovic neoploceném pozemku, svést na jeho pozemek rourou svůj odpad nebo nad něj nechat vyústit svůj kouřovod.
Jak se bránit
Obranou v případech imisí je tzv. negatorní žaloba. Tou vy, jako žalobce, žádáte soud, aby přesně určil, co má váš soused nedělat, aby vás neobtěžoval. Soud to pak rušiteli zakáže. To, jak to žalovaný udělá, však ponechá soud zpravidla na něm. Výjimečně navíc i uloží, jak to má konkrétně udělat.
Ochrana před schválností
Šikanuje vás soused třeba tím, že začíná řezat dříví cirkulárkou zásadně ve chvíli, kdy usedáte k obědu na zahradě? Ví, že si o víkendu rádi přispíte a tak začíná sekat trávu v sedm hodin ráno? Tak právě tohle mu nový občanský zákoník zatrhne. A nevadí ani to, že sekání trávy nebo řezání dřeva je obvyklá činnost. U soudu máte šanci uspět.
