Peníze na rekonstrukci rychle a jednoduše
Dotační program Oprav dům po babičce je letos mnohem jednodušší. Dříve jste dostali pouze 50 % uznatelných výdajů. Když jste například chtěli získat 500 tisíc na zateplení domu, museli jste prokázat, že jste vynaložili 1 milion korun. Pokud jste část práce udělali svépomocí, faktury jste samozřejmě neměli a nemohli jste tyto náklady započítat. Pro mnohé kutily to bylo demotivující.
Jestliže letos obdržíte půlmilionovou dotaci, stačí doložit, že jste na projekt vynaložili alespoň 500 001 Kč. Fond pouze vychází z velikosti obálky budovy a stanovuje maximální příspěvek na metr čtvereční pro konkrétní typ zateplení. To je obrovská změna k lepšímu!
Miliony pro vaše lepší bydlení
Celkem můžete na kompletní zateplení získat až 1 milion korun, pokud dům splňuje podmínky pro maximální podporu. Dotace pokryje náklady na zateplení fasády, střechy, stropů, podlah, výměnu oken a dveří – využijete ji zkrátka na vše, co pomůže zajistit úsporný provoz.
K základní dotaci na zateplení můžete však získat i další podporu. Kromě až půlmilionového příspěvku na instalaci fotovoltaiky, tepelného čerpadla, zařízení na akumulaci dešťové vody a dalších úsporných zařízení máte možnost využít řadu bonusů.
Cílem je podpora trvalého bydlení
Abyste dotaci získali, musíte být vlastníky nebo spoluvlastníky domu a můžete vlastnit maximálně jednu další nemovitost určenou k bydlení – tedy byt, podíl na bytě nebo družstevní podíl. Tato podmínka se vztahuje k nemovitosti určené k bydlení, nikoliv k objektu, který využíváte pro podnikání či rekreaci.
Bez odborníka to nejde
Každý dům je jiný, a tak se neobejdete bez odborného posouzení. Stavební technik prověří stav domu včetně oken, dveří i stávajícího zateplení, pokud nějaké existuje. U zcela nezateplených starých domů je situace většinou jednodušší, takové domy obvykle potřebují zateplit jako celek.
Následně technik navrhne optimální řešení nejen s ohledem na podmínky dotace, ale i s přihlédnutím ke konstrukci domu, stavu vlhkosti a dalším parametrům. Návrh řešení pak spolu s popisem stávajícího stavu zahrne do projektu zateplení. Budete-li s návrhem souhlasit, žádosti o dotaci nic nebrání. Navíc na to nemusíte být sami, vše za vás zařídí odborná firma.
Zvládnete to i bez obřích úspor
Díky odbornému návrhu budete mít jasnou představu, kolik vás bude rekonstrukce stát a jakou část nákladů pokryje dotace. Peníze dostanete předem formou zálohy, jakmile poskytovatel dotaci schválí. Na začátku projektu tedy nemusíte mít naspořené statisíce nebo miliony korun. Společně s možností čerpání výhodného úvěru máte jistotu, že budete mít dostatek financí na celou rekonstrukci.
Po obdržení dotace máte zpravidla 24 měsíců na dokončení oprav a doložení, že jste vše provedli podle plánu. Navíc můžete zpětně započítat i činnosti a nákupy, které jste v souvislosti s rekonstrukcí financovali až 12 měsíců před obdržením dotace.
Kdy hrozí vracení dotace?
Poskytovatel dotace samozřejmě musí mít jistotu, že jste peníze využili správným způsobem. V průběhu oprav proto myslete na důkladnou fotodokumentaci zateplovaných a zakrývaných částí budovy. Na konci projektu budete předkládat závěrečnou zprávu, která prokáže rozdíl mezi původním stavem a stavem po rekonstrukci, včetně použitých materiálů.
Pečlivě si také ukládejte všechny doklady a faktury, jimiž budete prokazovat způsobilé výdaje. Podstatnou podmínkou je i udržitelnost dotace. Pět let po skončení rekonstrukce nesmíte dům prodat ani pronajímat a musíte mít v nemovitosti hlášené trvalé bydliště.
Program Oprav dům po babičce letos nabízí nejvýhodnější dotační podmínky v historii. Využijte jedinečnou příležitost ke zlepšení bydlení a oslovte odborníky, kteří vám se žádostí o dotaci pomohou.
