Loňský prosinec byl z pohledu poskytnutých hypoték poměrně výživný. Opakem něho je leden, kdy byl zaznamenám mírný pokles v zájmu o hypotéky. Přitom průměrný úrok hypoték se pohyboval kolem 4,78 %. Je to samozřejmě dáno mnoha různými faktory, ale je zřejmé, že se na tomto výsledku podepsalo právě minimální snižování hodnoty úrokové sazby. Lidé od bank očekávají pravděpodobně rychlejší tempo snižování, i s ohledem na úpravy 2T repo sazby Českou národní bankou.
Lednový pokles hypoték v číslech
Hypotéka od banky nebo stavební spořitelny nebyla tak žádaným artiklem, jako na konci loňského roku. I když jde o mírný pokles, stále je to pokles. Statistiky pocházející od Hypomonitoru v tomto směru hovoří celkem jasně. Průměrná lednová úroková sazby hypotéčních úvěrů byla 4,78 %.
· Pokles oproti prosinci o 5 %
· Celková výše poskytnutých úvěrů 22,6 miliard korun
· Průměrná výše hypotéky 3,92 milionů korun
Na druhou stranu, pokud porovnáte leden 2024 s lednem 2023, došlo k nárůstu výše jednotlivých hypoték, a to zhruba o 500 tisíc korun. Vliv na to bude mít pravděpodobně zdražování nemovitostí, takže lidé potřebují stále více peněz k tomu, aby si mohli splnit sen o vlastním bydlení. Co se týče úrokových sazeb, ty u bank klesají skutečně pomalým tempem, a to Česká národní banka na počátku února srazila 2T repo sazbu na 3,75 %.
I mezi současnými hypotékami naleznete výhodné nabídky
Pakliže se na hypoteční trh zahledíte z globálního hlediska, možná vás přepadne lehká deprese. Pokud potřebujete investovat do vlastního bydlení nyní, nemá cenu čekat, protože snižování sazby bude i nadále spíše pozvolné. Na druhou stranu, máte možnost využít dostupných online nástrojů k tomu, abyste se dopracovali k co možná nejvýhodnější úrokové sazbě na trhu.
Velkým pomocníkem se stávají srovnávací portály, které jsou v dnešní spletité době hypoték celkem výraznou pomocnou rukou při výsledné volbě.
· Porovnání spousty hypoték na jednom místě
· Aktuální databáze údajů
· Možnost online žádosti o úvěr
Do hypoteční kalkulačky zadáte několik vstupních údajů v podobě hodnoty nemovitosti, výše požadované hypotéky, celkové doby splatnosti a rázem se dopracujete k výsledkům. Zjistíte výši měsíční splátky, velikost úrokové sazby a zároveň si budete moci vybrat hypotéky mezi více poskytovateli. Právě konkurenční boj mezi bankami se může stát vaší tajnou zbraní v honbě za výhodným hypotéčním úvěrem.
Jak to vypadá s dalším snižováním sazeb?
S ohledem na to, jak pomalu reagují banky na snižování úroků Českou národní bankou lze jenom stěží předvídat, jak se bude hypotéční trh vyvíjet. Snížení sazeb samozřejmě lze očekávat, pokud si však banky zachovají dosavadní trend, bude to hodně pomalým tempem. Pakliže tedy chcete řešit hypotéku nyní, navštivte srovnávací portál Půjčka.co, který se stane vaší pravou rukou při výběru libovolné půjčky, včetně hypoték.
· Výběr nejvýhodnější hypotéky na trhu
· Úspora drahocenného času a peněz
· Bankovní a nebankovní nabídky
Do jisté míry stále neměnné úrokové sazby hypoték mohou na první pohled odrazovat, pořád je tu však záchytné lano v podání serveru Půjčka.co. Právě na něm můžete sledovat, jak se vyvíjí aktuální úrokové sazby hypotéčních úvěrů libovolných bank. Pokud se vám nechce čekat na další jednání bankovní rady ČNB s vidinou snížení sazby, potažmo snížení úrokové sazby hypoték od bank, pusťte se rovnou do srovnání aktuálních nabídek. Vězte, že tímto způsobem lze nalézt to nejvýhodnější na trhu.
