Na pražském Chodově se nachází další bizarní příklad extrémně nedostupného bydlení v Praze. V rezidenci Skyline Chodov se prodává „byt“ o velikosti pouhých 8 m² za 2 049 000 Kč! Oficiálně však nejde o byt, ale o nebytovou jednotku, která obsahuje jen miniaturní předsíň s kuchyňkou, metr čtvereční toalety a pět metrů obytné místnosti.
Koupelnu tady nehledejte vůbec. Jednotka ji nemá a inzerát nenaznačuje, že by sprchy byly k dispozici ve společných prostorách. Rezidence sice nabízí sdílené zázemí jako fitness, prádelnu či klubovnu, ale možnost běžné hygieny si musí případný zájemce vyřešit jinak. Rezidence stojí v Čenětické ulici, zhruba čtyři minuty autobusem od metra C Chodov, přesto je cena srovnatelná s plnohodnotnými garsonkami.
Inzerát popisuje prostor velmi pozitivně. Nechybí zmínka o „slunné místnosti s velkým oknem”, která má celých 5 m², kuchyni na míru a metru čtverečním toalety. Přímo v inzerátu stojí: „Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout zcela nové samostatné jednotky o pouhých 8 m². Jednotka je vedena jako nebytová.“ Přesto cena během sedmi měsíců vzrostla o 60 tisíc korun - v červnu loňského roku bylo možné tutéž jednotku pořídit za 1 990 000.
Podle ekonoma Lukáše Kovandy je tato nabídka zcela výmluvným odrazem dlouhodobě zanedbané bytové politiky. „Ten byt takhle malý je projevem neutěšené situace na trhu s byty a je to velmi zlý odkaz, jaký nechává generace posledních 30 let svým dětem,“ říká s tím, že největší problém představuje právě absence koupelny. Podle něj tím vzniká paralela s minulostí: „Vracíme se do situace pavlačových bytů, které měly společnou koupelnu pro celou pavlač. Takové byty bývaly projevem války nebo krize. Dnes ale žádná krize ani válka není,“ řekl Blesku.
Podle jednatele realitní kanceláře Gold Class Reality, která jednotky v domě prodává, Petra Mikeše jde o dlouhodobě nabízené nebytové jednotky, o které je zájem jak ze strany investorů, tak koncových uživatelů. „Zájem dlouhodobě převyšuje nabídku, i proto cena v čase mírně rostla,“ uvedl pro Blesk. Připustil, že jednotky nemají sprchu ani vanu, což ale podle něj není u nebytových prostor legislativně nutné. Někteří zájemci prý absenci koupelny dokonce vítají, například proto, že hygienu řeší na pracovišti nebo ve sportovištích, a chybějící sprcha zároveň snižuje provozní náklady.
Podle Kovandy je navýšení ceny důsledkem celkového růstu cen na trhu. „Jdou na vlně růstu cen a věří, že najdou kupce, byť většina lidí by si to asi nepořídila,“ vysvětluje. Podle něj je tato jednotka extrémním příkladem toho, kam až se v Praze bytová situace dostala. „Jestliže se o panelácích říkalo, že jsou králíkárny, tak panelákový byt je dnes proti tomuto hotovým luxusem,“ dodává pobaveně.
