14°C
Nové rozúčtování tepla přináší řadu dohadů. Opravdu je férovější?
Téměř půl roku platí nová vyhláška, která změnila způsob, jakým se v bytových domech rozúčtovávají platby za teplo jednotlivým nájemníkům. Vyhláška ministerstva pro místní rozvoj se týká několika milionů Čechů. A tak není divu, že na rezort Karly Šlechtové (za ANO) stále chodí desítky dotazů. Co přesně je jinak?
Nový způsob rozúčtování nově stanovuje procentní vyjádření takzvané základní a spotřební složky. Vyhláška také upravuje výpočtovou metodu při rozdílech v nákladech na vytápění.
Základní složka vyjadřuje tu část nákladů, která vůbec není závislá na spotřebě energie. A která se rozúčtovává každému podle podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru. Základní složka pokrývá fixní náklady na pohotovostní výkon otopné soustavy, prostupy tepla, tepelné ztráty anebo vytápění společných prostor domu.
Naopak spotřební složka nákladů pokrývá náklady na teplo, které se dostane do bytu a které může být regulováno nájemcem. Tyto náklady budou vypočítané pomocí měřidel s použitím výpočtů. Ale pozor, placení se nevyhne nikdo.
„Netopičům“ se rozúčtování nevyplatí
Takový způsob rozúčtování se ale nevyplatí hlavně lidem, kteří byty nechávají prázdné. I když v nich totiž nikdo nebydlí, budou muset na topení ostatních přispívat více než dosud – konkrétně minimálně 80 procent průměru v domě. Ušetřit se tedy dá pouze v případě, kdy se celý bytový dům domluví, že v zimě budou topit jen minimálně, aby i průměrná spotřeba byla minimální. „Vymrzlý dům bude plesnivět a obyvatelé si zadělají na daleko větší náklady, než jaké ušetří za topení,“ upozorňuje ale ministerstvo.
Podle rezortu se jedná o spravedlivější způsob rozúčtování nákladů a vyhláška se také snaží reagovat na požadavek povinné instalace měřidel.
Tazatelé ovšem nechápou, v čem je vlastně nový způsob rozúčtování spravedlivější. Co na to ministerstvo? „Především v tom, že pokud dojde k překročení přípustných rozdílů v nákladech na vytápění, provede poskytovatel služeb úpravu výpočtové metody pouze u těch příjemců služeb, u nichž došlo k překročení některé stanovené hranice,“ reaguje.
Dosud se totiž případné rozdíly v nákladech rozúčtovávaly na úkor všech příjemců služeb v bytovém domě. „Protože každý se musí starat o vytvoření tepelné stability v domě, bylo nutné způsob rozúčtování upravit,“ dodává ministerstvo.
A teď příklad:
Řekněme, že průměrně v bytovém domě náklady za jeden metr čtvereční vychází na 100 Kč. Vy budete platit tolik, kolik spotřebujete podle měřičů, ovšem jen pokud se nevychýlíte ve spodní hranici o 20 procent a v horní hranici o 100 procent. V praxi tedy budete vždy platit mezi 80 a 200 Kč. Pakliže ale fakticky protopíte například za 65 Kč, vždy se hodnota vytápění upraví na 80 Kč. K celkové částce se vám pak ještě připočtou náklady podle podlahové plochy bytu, které jdou na zaplacení tepla v nebytových společných prostorách domu nebo na pohotovostní výkon otopné soustavy.
Témata:
Jasně že je to prachsprosté zdražení tepla. Povinně se zavedly měřáky, lidé si mohli tedy teplo gerulovat a zjistilo se, že šetří. Tak férověji rozúčtujeme a ...sejmeme vás všechny, vy hajzlíci šetrní.Přeci si nesnížíme zisky.
Klasika je přeci voda, to už známe - taky měřáky, taky lidé šetří a výsledek je, že voda zdražila asi o 1300% !! a znova zdraží.
Poč neokrádat lidi legálně, když to jde? Máme zateplené baráky, šetříme energiemi, ale pořád se zdražuje a účtuje všem stejně. Já jsem sám, soused má 3 člennou rodinu ve stejném bytě a musíme platit stejný peníze i za stejný metry. Jsem legálně okraden a není odvolání. Řadový poctivý občan nikdy nemůže ušetřit peníze, pokud nevydělává majlant, nebo taky nekrade.