Změna se dotkne krajských měst s výjimkou Ústí nad Labem a Ostravy, a dále měst a obcí ve Středočeském kraji, uvedlo dnes ministerstvo. Deregulace nájemného, která měla skončit v roce 2010, se tak ve většině krajských měst prodlouží o dva roky a roční zdražení bude pozvolnější.

Výpočet nájemného vychází z kupních cen bytů v daných lokalitách, které se každoročně aktualizují. Podle Ministerstva pro místní rozvoj v posledních letech ceny rostly rychleji, než se původně očekávalo. Nájemné by tak v letech 2009 až 2010 mohlo vzrůst až o 40 procent.

V menších městech a obcích se již podle ministerstva dramatický nárůst nájemného v regulovaných bytech neočekává. V největších městech, zejména v Praze, je však zřejmé, že poslední krok deregulace předpokládaný zákonem by mohl znamenat pro některé domácnosti obtížně zvladatelné zvýšení nákladů na bydlení, uvedlo ministerstvo.

Ministerstvo pro místní rozvoj nyní připravuje systém podpory bydlení osob a rodin, které nejsou schopny hradit zvýšené nájemné, formou "provozní dotace". Pronajímateli by tento příspěvek dorovnal výnosy do výše nájemného obvyklého v dané lokalitě. Plánuje se i podpora výstavby sociálních bytů a poskytování státních dotací na výstavbu nájemních bytů v základním standardu. "Vyjednáváme v Bruselu o zrušení některých omezení podpory výstavby nájemních bytů,“ uvedl ministr Jiří Čunek.