Ekonom pro Blesk: Co bude s hypotékami? A jsme na počátku energetické krize!

„Jestliže plyn zdražil o 180 % za rok, tak se to nedá nazvat jinak než minimálně počáteční fází energetické krize. Z ceny plynu se to přenáší do elektřiny,“ řekl hned v úvodu Epicentra někdejší poradce expremiéra Petra Fialy Křeček s tím, že v případě elektrické energie zatím sleduje zdražení o nějakých 60 procent. A kolik by si domácnosti mohly za energie připlatit? 

„Je to zatím zdražování o tisíci korunu za rok, což je smutné, ale myslím, že to domácnosti zvládnou,“ popsal ekonom po té, co nahlédl do aktuálních ceníků různých společností. Doporučil přitom fixovat ceny elektřiny. Podle dnešních predikcí by se situace mohla opět uklidňovat až někdy v roce 2028. Důvodem je hlavně dostavba nových plynových kapacit. 

„Sice jich bylo hodně na Blízkém východě zničeno, ale po světě se buduje spousty nových kapacit,“ řekl Křeček s tím, že hlavní potíže jsou s logistikou, tedy dopravou plynu. 

„Nová infrastruktura nám umožní dostat ten plyn do míst, kde je to potřeba. A ty ceny by měly poměrně výrazně klesat. S nadsázkou říkám, že po roce 2030 nebudeme vědět, co s plynem,“ dodal ekonom Křeček. 

Politika Česko zaostane za Polskem i Maďarskem: MMF zhoršil odhad růstu ekonomiky. A co inflace?

Na situaci za dva roky si ale musíme počkat, problémy se ale podle Křečka kupí a přibudou. Domácí rozpočty to pocítí znatelně.  „Už zdražily pohonné hmoty. Očekává se zdražování potravin. Jestli někdo refinancuje hypotéku, tak to je další obrovská zátěž pro  domácnosti. Najednou vidí, že všude musí platit výrazně více,“ dodal.

Na druhou stranu ale podle Křečka začaly růst v Česku mzdy, lidé si tak mohli začít vytvářet rezervu. V Blesku ale připustil, že v době, kdy se domácnosti mohly po energetické krizi trochu nadechnout, přichází další rána.

Zdraží restaurace i kadeřníci

Zdražující energie v ekonomice způsobí silný inflační tlak. Zářijová inflace činí 2, 5 procenta kvůli drahým palivům a dražším potravinám. Příští rok můžeme podle něj pravděpodobně počítat s vyššími spotřebitelskými cenami. „Myslím, že se inflace dostane na trojku, může začínat i čtyřkou,“ popsal Křeček. 

V příštím období musíme ale počítat také s dražšími službami a to u restauratérů či ubytovacích služeb. „Obecně vidíme, že služby zdražují od covidu dál a rozhodně to nebude končit,“ popsal ekonom další finanční nápor. Mezi služby patří také například kadeřníci, nebo kosmetičky. Konec je podle Křečka postupně i s levnými potravinami.

„Vysoké ceny hnojiv, krmiv, horší úroda kvůli suchu by ty ceny potravin měly začít zvyšovat od začátku příštího roku,“ připustil Štěpán Křeček. 

Důvod je jediný - stávající konflikt na Blízkém východě a situace v Hormuzském průlivu. Kvůli tomu patrně Česká národní banka zvýší základní úrokovou sazbu už na svém listopadovém jednání. Nyní činí úroková sazba 3,75 procenta. A podle Štěpána Křečka už na listopadovém jednání patrně vzroste na 4 procenta. 

„Kdyby se v tom listopadu sazba nezvýšila, tak s velkou mírou pravděpodobnosti se tak stane v prosinci,“ dodal. Podle ekonoma tak končí éra levných peněz a kroky Centrální banky značí i dražší hypotéky. 

Končí éra levných peněz 

„Základní úrokové sazby mají lehký vliv i na sazby na hypotékách, ale ty jsou více ovlivňovány dlouhodobějšími úrokovými sazbami na swapech a dluhopisech,“vysvětlil ekonom.

„Samozřejmě je to nějaký signál, že éra levných peněz končí. Zase se ta sazba navýší i pro ty krátké peníze,“ dodal Křeček. Dlouhodobé sazby bez ohledu na rozhodování centrálních bank narůstají podle ekonoma nejenom v České republice, ale i v dalších zemích Evropy a světa.

Epicentrum Landovský v Epicentru: Obrana na dluh? Umím s tím žít. A co chtějí kupovat Češi?

„Určitě můžeme očekávat další zdražování hypoték. Novým standardem bude to, že hypoteční sazba začne šestkou,“ řekl někdejší premiérův poradce a hlavní ekonom BH Securitites Štěpán Křeček v Epicentru.