Soutěž se bude týkat území o rozloze přibližně 40 tisíc metrů čtverečních vymezeného ulicemi Budějovická, Olbrachtova, Poláčkova a Antala Staška. Zahrnuje rozsáhlý blok komerčních a administrativních budov v okolí obchodního centra DBK i navazující veřejná prostranství.
Zadavatelem soutěže je společnost BP Olbrachtova, kterou spoluvlastní firmy DBK Praha a Penta Real Estate. Obě společnosti jsou zároveň většinovými vlastníky pozemků v řešeném území. Část pozemků v lokalitě vlastní také hlavní město Praha, jehož zástupci spolu s představiteli městské části Praha 4 usednou v soutěžní porotě.
Cílem soutěže je získat komplexní urbanisticko-architektonickou koncepci rozvoje lokality, která skloubí záměry soukromých investorů s požadavky hlavního města a městské části Praha 4. Ta podle dřívějšího vyjádření řeší dlouhodobě nevyhovující stav okolí stanice metra, zejména z hlediska údržby a čistoty veřejných prostranství. Od vítězného týmu se očekává návrh, který zlepší podobu i fungování Budějovické a bude zároveň realistický z hlediska budoucí výstavby. Návrh má zahrnout také úpravu dlouhodobě nevyhovujícího takzvaného bazénu mezi vstupy do stanice metra, který je umístěn pod úrovní chodníku.
Dvě fáze soutěže
Soutěž bude rozdělena do dvou fází. V první soutěžní týmy zpracují ideové koncepty, z nichž porota vybere čtyři až pět postupujících. Ti následně své návrhy dopracují a na závěrečném workshopu na konci listopadu představí finální řešení, z něhož porota vybere vítěze. Následovat má veřejná výstava soutěžních návrhů.
Skupina Penta nedávno spolu s firmou MAT Corporation, která vlastní pražská obchodní centra DBK a Europark, koupila od České spořitelny tři budovy v okolí Budějovické. Spořitelna prodává své současné sídlo v předstihu před plánovaným přesunem do nové centrály na Smíchově v roce 2028. Noví majitelé plánují kompletní proměnu jedné z nejfrekventovanějších částí Prahy 4.
