Ani napodruhé to nevyšlo: Stát zrušil dražbu Štiřína, i když ho nabízel „ve slevě“
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) zrušil druhý pokus o prodej středočeského zámku Štiřín v elektronické aukci. Ani po snížení vyvolávací ceny na 2,5 miliardy korun žádný zájemce nesložil požadovanou dražební kauci 25 milionů korun, vyplývá z aukčního webu. Se stejným výsledkem skončil už první pokus o prodej zámku v září, kdy byla vyvolávací cena 3,3 miliardy korun. Majetkový úřad po neúspěchu dnešní dražby vyhlásí další kolo výběrového řízení na prodej zámku.
„Zákonem preferovaný způsob nakládání s nepotřebným státním majetkem je prodej prostřednictvím transparentního výběrového řízení. ÚZSVM v případě zámku Štiřín neshledal důvod pro odchýlení se od tohoto postupu, i kvůli vysokým nákladům daňových poplatníků na správu prázdného a pro stát nepotřebného majetku,“ uvedl majetkový úřad v tiskové zprávě.
Podmínky nového kola dražby zveřejní ÚZSVM na webu www.nabidkamajetku.cz. „Cílem ÚZSVM je pro tento výjimečný a pro stát nepotřebný areál s barokním zámkem a rozlehlým parkem najít definitivního vlastníka, který by pro něj nalezl smysluplné využití,“ uvedl majetkový úřad.
Stát neuspěl víckrát
S vyvolávací cenou 3,3 miliardy korun minulý měsíc nepochodili. Stát proto pro dnešek nabízel slevu 800 milionů.
Využití pro Štiřín neprojevila žádná státní instituce a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) mohl zámek s celým areálem nabídnout i soukromníkům. Jenže v zářijové dražbě, kdy zájemce musel složit jistinu 30 milionů korun a počítat s minimální vyvolávací cenou 3,3 miliardy korun, zůstal objekt na ocet.
Výrazně slevili, ale...
Nová jistina pro dnešní dražbu činila 25 milionů a vyvolávací cena za Štiřín pak byla 2,5 miliardy - tedy výrazně méně než v září.
Co se bude dít, když se zámek znovu neprodal? „ÚZSVM vyčká na výsledek aktuálně vyhlášeného kola elektronické aukce a podle jeho výsledku stanoví další postup,“ napsala Blesku v pondělí mluvčí úřadu Michaela Tesařová. A bylo by to záhodno, údržba zámku je totiž velice drahá. „Na nezbytnou údržbu zámeckého areálu vynakládáme v průměru cca 600 tisíc měsíčně. Právě s ohledem na vysoké výdaje daňových poplatníků na údržbu pro stát nepotřebného areálu přistoupil ÚZSVM k jeho prodeji prostřednictvím transparentního výběrového řízení s elektronickou aukcí,“ dodala ještě mluvčí.
...složí někdo jistinu?
Problém je, že se do aukce nikdo nepřihlásil a kauci ve výši 25 milionů nesložil. Termín byl do půlnoci z pondělka na úterý. Jak Blesku sdělil Jan Zachystal, ředitel RE/MAX Alfa, prodej zámku, jako je Štiřín, je opravdu oříšek. „Existuje jen velmi málo kupujících, kteří mají zajištěné kapitálové financování a zároveň dostatečně silný byznysový plán,“ míní Zachystal.
Cena ještě půjde dolů
Makléř očekává, že než se vůbec podaří najít kupujícího, proběhne ještě několik dražebních pokusů. A vyvolávací cena Štiřína bude dále klesat. „Přirovnal bych to k prodeji bývalé Krejčířovy vily, která byla podobně specifická, a muselo dojít k několika kolům aukcí, než se našel zájemce. Vůbec si nedovolím odhadnout konečnou cenu, ale osobně jsem přesvědčený, že se nakonec dostaneme pod polovinu současné částky,“ uzavřel Zachystal.
Golf i restaurace
Areál zámku vzdáleného cca 25 kilometrů od Prahy byl provozován jako luxusní hotel s restaurací, wellness centrem. K zámku náleží i zámecký park v anglickém stylu sloužící jako golfové hřiště. Součástí areálu je také zámek z 18. století. Dnešní podobu zámek získal kolem roku 1900, kdy byl upraven podle projektu architekta Jiřího Stibrala. V roce 1945 se vlastníkem zámku stal stát. V letech 1985 – 1993 byly v zámku provedeny úpravy se záměrem budoucího hotelového využití. Prostory v prvním patře zámku byly využívány jako konferenční sály a salonky pro hosty.
Vám něco ukradl. Napište co a jak.