Konkrétně jde o provozování vestaveb v obloucích Negrelliho viaduktu, které jsou majetkem hl. m. Prahy. Z celkového počtu 74 oblouků se podle radního hl. m. pro oblast majetku Jana Chabra (TOP 09) jedná o využití zhruba čtyř desítek z nich. V plánu magistrátu je mix komerční a kulturní zóny. Právě schématem jejich provozu se v pondělí zaobírali pražští radní.
Tři modely provozování
Ti se usnesli na tom, že by v obloucích měly vzniknout tři druhy podniků. Ve větší míře by zde měly nalézt zastoupení komerční a kreativní subjekty, v menší míře pak start-upy neboli začínající společnosti, které by zde působily s finanční podporou města. Zatímco komerčním objektům je město ochotno nabídnout pětiletou nájemní smlouvu, v případě kreativních pronájmů to budou tři roky, u start-upů pak pouze jeden rok.
Zájemce o působení v obloucích Negrelliho viaduktu bude posuzovat odborná desetičlenná komise. V ní najdou zastoupení jak zástupci města, tak i městských firem či Prahy 8, na jejímž území se dotčené oblouky nalézají. „S ohledem na jedinečnost tohoto prostoru bude při výběru zohledněna nejen výše nájemného, ale i kvalita nabízených služeb,“ uvedl Chabr.
Financování
Podle materiálu, který rada hl. m. schválila, by do konce letošního prvního pololetí měla být podaná žádost na změnu územního plánu, který umožní případné změny, které se Negrelliho viaduktu budou týkat. Ty podle Chabra nebudou veliké, takže první prostory by mohly být otevřené už v první polovině roku 2022.
Klíčová je otázka financování, které by zajistilo jejich existenci. „Dle finančního modelu povede uvedený mix typů nájemních smluv v generování zisku,“ stojí v materiálu, který schválili radní. „Ten bude použit dvěma způsoby. Prvním z nich je návrat finančních prostředků do údržby vestaveb Negrelliho viaduktu, jeho oprav a rozvoje. Druhým způsobem bude financování dalších podobných rozvojových záměrů v oblasti využití dopravních staveb pro kulturu a podnikání.“
Letní scéna a knihovna?
V minulosti se hovořilo o tom, že by jeden z oblouků mohla vyplnit nová pobočka Městské knihovny v Praze. Chabr připustil, že jde o jednu z variant. „To ale posoudí odborně složená porota,“ uvedl. Zároveň se též vyjádřil k dalšímu konkrétnímu projektu, o němž se v minulosti taktéž hojně hovořilo. „Je možné, že by se zde také mohla objevit letní scéna karlínského divadla,“ dodal s tím, že divadlo v minulosti některé oblouky využívalo jako sklady.
Podle Chabra není vyloučeno, že zde vzniknou například malebné kavárny, bistra či umělecké obchody. Podotkl, že v jednom z oblouků už v minulosti fungovala třeba hospoda.
Prosklené vstupy
Podoba oblouků by se měla proměnit takřka k nepoznání. Zatímco do započetí rekonstrukce Negrelliho viaduktu, která nastala v roce 2017, byly oblouky zabedněny nejrůznějšími vraty apod., nyní se očekává, že jejich vstupní prostory budou prosklené a oblouky tím pádem i průhledné. Podobné řešení nabízí například kobky na pražských náplavkách, kde vstupní prostory tvoří velké elipsovité čočky.
