Pravidla například stanovují minimální cenu novým nájemcům, což někde přinese zdražení. Současných nájemců se ale zvýšení cen nedotkne. Pravidla zavedou také jednotnou cenu ve startovacích a sociálních bytech, elektronické podávání žádostí i povinnost nájemníků nahlásit si v Brně trvalé bydliště. Pravidla stanovují, že si nájemci můžou vyměnit byty jen s písemným souhlasem pronajímatelů.
Dohodu mohou uzavřít nájemci bytů, které jsou buď oba v majetku Brna, nebo v majetku Brna a jiné obce. „Uživatelé portálu vyplní požadované údaje o stávajícím bytu, jako je lokalita, velikost, příslušenství, vybavení, výše nájemného a dále požadavky na byt, o který by měli zájem. Dojde-li ke spárování nabídky a požadavků, aplikace zprostředkuje zájemcům o výměnu jejich kontakty,“ vysvětlil náměstek primátora Petr Hladík.
Minimum je 70 Kč/m2
Podle něj je to další krok k větší elektronizaci veřejné správy. Navazuje to na předchozí projekty internetové mapy bezbariérovosti, mapy spádovosti škol nebo na používání elektronického zápisu do škol.
Pravidla zavádějí i další změny. Městským částem stanovují minimální cenu pro nové nájemníky. Každá z 29 městských částí bude mít cenu jinou v rozmezí od 70 do 90 Kč za metr čtvereční. Nyní se pohybuje od 60 do 100 Kč, výjimkou jsou Vinohrady s nízkou cenou 43 Kč za metr čtvereční.
Snížený nájem
Některé městské části mají už teď nájem vyšší než stanovené minimum, a proto se nájemné nezvýší. Hladík upozornil, že i přes stanovení minimální ceny bude nájemné nižší než tržní, kde je cena od 120 do 210 korun za metr čtvereční. Za získané peníze chce město rekonstruovat a stavět nové byty.
Další novinkou je jednotné snížené nájemné 57 korun za metr čtvereční u bytů sociálních, startovacích, pro seniory a bezbariérových. Městské části budou moct díky pravidlům jakýkoliv byt označit jako startovací pro mladou rodinu. Nyní má startovací byty jen magistrát.
Zlepšit se má i systém výběru nájemců. Městská část bude moci vyvěsit informaci o bytu na webu. Noví nájemníci budou mít povinnost přihlásit se k trvalému pobytu v Brně. Podle Hladíka žijí ve městě desítky tisíc lidí bez trvalého pobytu, a proto město přichází o peníze z rozpočtového určení daní, za které by mohlo opravovat chodníky či postavit stadion. Lidé budou moct zasílat žádosti o byt i elektronicky, což dosud rovněž nebylo možné.
Brno spravuje téměř 30 000 bytů. Část z nich má ve správě přímo magistrát, většinu ale mají na starosti městské části.
