V České republice může majitel nemovitosti od roku 1995 požadovat u nově uzavíraných nájemních smluv jakékoliv nájemné. To pak vede zákonitě k tomu, že ve městech, kde poptávka převažuje nad nabídkou nájemních bytů, šplhají »volné« nájmy do astronomických výšin. "V Praze existuje nepsaná kartelová dohoda mezi soukromými vlastníky domů, podle které nájemné v Praze činí 12 500 korun," prohlásil včera v této souvislosti Milan Taraba ze Sdružení nájemníků. Sdružení nájemníků proto podalo Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže návrh na prošetření tohoto způsobu stanovování nájemného. Majitelé domů a bytů nařčení z kartelové dohody označují za nepravdivé. Když se člověk podívá na nabídku volných bytů v Praze, pak 12 500 korun ještě není zas tak moc. Navíc samozřejmě záleží na velikosti, kategorii a umístění bytu. Čím větší, čím blíže centru či nějaké atraktivní lokalitě, tím je nájem dražší. Přitom průměrné regulované nájemné činilo podle údajů Sdružení nájemníků loni v Praze pouhých 1890 korun. Nešťastníci s volnými nájmy se asi na toto číslo musejí dívat s otevřenými ústy. Není divu, že požadavky na totální zrušení regulace nájemného proto vyvolávají u nájemníků paniku. Platit za byt měsíčně 1890 korun nebo 18 900 korun je docela rozdíl... A takové nájemné není ještě zdaleka nejvyšší. "Není evropská země, která by neměla zákon o tvorbě nájemného. Jedině Česká republika. U nově uzavíraných smluv je u nás nájemné zcela volné. To je v Evropě úplná rarita. Např v Německu existuje v každém městě tzv. zrcadlo nájemného a když někdo požaduje víc, už je to lichva a už je to stíháno. Německý zrcadlový systém srovnatelných bytů u nás v parlamentu neprošel. V každé evropské zemi existuje nějaký systém, který říká, že nájemné se sjednává dohodou a zákon stanovuje, co se stane, když se nedohodnou. A o kolik je možné nájemné zvýšit. To je princip evropské tvorby nájemného," řekl Blesku k astronomickým nájmům šéf Sdružení nájemníků Stanislav Křeček. Hitparáda nejdražších nájmů Co říkáte následujícím bytům, které jsme vybrali z aktuální nabídky některých pražských realitních kanceláří: byty do 40 m2 2+k.k. , E. Krásnohorské 66 150 kč! 1+k.k. Melantrichova 30 000 Kč 1+k.k., Mostecká 25 000 Kč + služby 1+1 Opletalova 18 000 Kč Nájmy bytů v této kategorii se v Praze pohybují zhruba kolem 10 000 korun měsíčně. Nejlevnější garsoniéry mimo centrum lze pořídit za 6000 korun měsíčně byty do 60 m2 2+k.k. Mostecká 34 000 Kč 2+k.k. Krakovská 20 000 Kč 3+k.k. Václavské náměstí 28 000 Kč 2+1 Na Jánském vršku 23 000 Kč 1+1 Perunova 20 000 Kč Nejčastěji se nájmy pohybují v rozmezí 10 až 15 tisíc korun, nejlevnější nezařízené byty v této kategorii lze získat za 6 až 8 tisíc měsíčně. Nájmy u větších bytů pak zřídka klesají pod 20 tisíc korun měsíčně.