Jak účinně bojovat s vlhkostí na chalupě?
-
Vlhkostí bývají nejvíc zasaženy podzemní části domu - základy, suterén a sokl
Jedním z největších nepřátel majitelů starých chalup je vlhkost. Jak s ní účinně bojovat?
Také se vám stává, že když přijedete po pár týdnech na chalupu, máte navlhlé peřiny a oblečení, knihám se kroutí listy a podobně? Nebo se potýkáte mokrými mapami na stěnách, či dokonce s plísní? Prakticky na každé chalupě je nutné se vyrovnávat s všudypřítomnou vlhkostí. Nejvíce bývají zasaženy podzemní části domu, tedy základy, suterén a sokl a zastíněná strana budovy - sever a severovýchod, naopak na jižní straně bývá stupeň vlhkosti nejnižší.
- 1.
PRVNÍ KROK
Autor: Profimedia - 2.
ČAS NA SANACI
Autor: ProfimediaKe stanovení účinné sanační metody je vždy důležité znát druh a množství vody ve stavební konstrukci či materiálu a umístění domu v terénu. Pro úspěšnou sanaci vlhkosti je dobré také vědět, jaká je souvislost úrovní jednotlivých podlaží s okolním terénem, skladba nejbližšího okolí budovy, tj. chodníků, dvorů apod., a v neposlední řadě i stavební historie konkrétního domu a jeho oprav (mnoho naznačí problémy řešené v minulosti). Po takto provedeném průzkumu a s konkrétními údaji vám odborník navrhne optimální sanační metodu pro vaši chalupu. Vybírat můžete z mnoha více či méně náročných metod.
- 3.
CO MÁME NA VÝBĚR?
Nepřímé sanační metody
* odvodnění základů pomocí drenážního systému
* tvarování povrchu terénu v okolí domu
* vytvoření hydroizolačních clon v podloží
* větrání a vysoušeníPřímé metody sanace
* podřezání a vložení hydroizolace do proříznuté spáry
* napouštění zdiva chemickými prostředky
* vytvoření vzduchové dutiny
* elektroosmózaDoplňkové sanační metody
* sanační omítky
* vnější vzduchoizolační systémy pod úrovní terénu (anglické dvorky známé už z 19. století, vložené profilované desky, vlnitý eternit, profilované fólie)
* vnitřní vzduchoizolační systémy (cihelné přizdívky s větranou ou vzduchovou mezerou 50-100 mm, 00 profilované fólie a různé druhy odvětrávaných zavěšených obkladů)
* podpodlažní vzduchoizolační systémy - jde o celoplošné odvětrávání podlahy vytvořené uložením betonových panelů, desek nebo ocelových profilovaných plechů či fólií.Kolik stojí sanace?
Podřezání zdiva řetězovou pilou 2900 až 3600 Kč/m
Podřezání zdiva diamantovým lanem 2900 až 4100 Kč/m
Chemická clona 4800 až 7000 Kč/m
Sanační omítka 60 až 180 Kč/m2 - 4.
PŘÍČINY
Autor: Profimedia.cz
* dlouhodobé neudržování objektu
* nefunkčnost původních izolačních materiálů
* absence izolací všeobecně
* zanesení drenáží, zazdění průduchů
* nevhodné dodatečné stavební úpravy
* nedostatečná průběžná údržba, zejména bez větrání, vytápění, nebo alespoň temperování budovy
* změna hydrogeologických podmínek (navýšení terénu, důsledky melioračních prací, poruchy vodovodních instalací)Jak na syndrom neobývaných budov?
Dům nemusí být zasažen přímo vlhkostí ze základů či i z poruchy okapního systému, u, ale přesto může trpět vážnými problémy, například zatuchlostí, plísněmi, fleky na stěnách atd. Tato vlhkost je většinou u způsobena neobýváním domu, mu, nedostatečným větráním a také tím, že se v domě přes zimu u netopí - odborně se to nazývá syndrom neobývaných budov. Pokud tento stav začnete řešit včas a nasadíte vhodnou „léčbu“, můžete postupně dostat dům opět do kondice. V první řadě musíte zajistit větrání a pomůže i jednoduchý chemický odvlhčovač na bázi absorpčních vlastností kuchyňské soli nebo pokročilejší technologie - např. teplovzdušný solární panel.Článek připravil časopis Blesk Bydlení. Aktuální číslo najdete na novinových stáncích, nebo si ho můžete koupit v našem iKiosku.