Nový plán má podle vedení města zefektivnit územní plánování a urychlit výstavbu. Oproti stávajícímu zahrnuje například výškovou regulaci a zahrnuje několik míst, kde bude možné stavět až stometrové budovy. V plánu je podle Institutu plánování a rozvoje (IPR), který měl na starosti jeho návrh, prostor pro stavbu 350.000 bytů.
Přípravu nového plánu schválilo zastupitelstvo města v roce 2012, o rok později zastupitelé odsouhlasili jeho zadání a v roce 2018 zveřejnil IPR první návrh. Poté následovala tři kola připomínkování, první v roce 2018, druhé v roce 2022 a třetí loni. Současný plán může bez změny zákona platit maximálně do konce roku 2028. Pokud by město do té doby neschválilo nový, hrozilo by zablokování výstavby.
Metropolitní plán má i kritiky, například podle občanského sdružení Arnika nebyl připravován dostatečně transparentně a má značné rezervy v ochraně zeleně či zajištění potřebné veřejné vybavenosti. Sdružení minulý týden vyzvalo zastupitele, aby schvalování odložili na červen či září, protože na prostudování finálního dokumentu není dostatek času. Řadě místních občanských spolků se zase nelíbí, že nebylo vyhověno tisícům připomínek obyvatel.
Podle zástupců města si mohou lidé vyhodnocení svých připomínek najít rychle. Jako celek se dokument oproti loni zveřejněné verzi nijak zásadně nezměnil a při vypořádávání z principu nešlo všem vyhovět, protože magistrát musel dodržovat zákonné podmínky a řada podnětů šla proti sobě. Zároveň již při schvalování nelze plán měnit, k tomu by se musel znovu otevřít proces projednávání, což by podle šéfa magistrátního odboru územního rozvoje Filipa Foglara znamenalo další dva až tři roky zdržení.
Plán kritizovalo i opoziční ANO či hlavní autor jeho původního návrhu, architekt Roman Koucký, podle kterého při projednávání ztratil vlivem zapracování připomínek především ze strany státních organizací a ministerstev flexibilitu, která měla být jeho hlavní devizou.
