Válka v Íránu »drancuje« peněženky Čechů: Zdraží jídlo a bydlení! Krize dopadá i na stavby
Krize na Blízkém východě pomalu začíná dopadat i na stavební trh v Česku. Například polystyren, který je klíčový pro izolaci budov, nejenže výrazně zdražil, ale výrobci jej začínají prodávat na příděl. Hrozí také nepěkný růst cen a nedostatek asfaltu, bez kterého nepostavíme žádnou silnici. Pokud tak situace bude pokračovat, ještě více zdraží bydlení, které je už nyní téměř nedostupné. A nových dálnic se jen tak nedočkáme. A zdaleka nejde jen o to - hrozí i drahé potraviny a zdražení hypoték.
Za vše může situace v Perském zálivu, kde se nachází klíčoví producenti ropy. Obvykle se odtud „černé zlato“ vyváží skrze Hormuzský průliv, jenže ten Írán zablokoval, a tak ropné rafinérie v Kuvajtu, Saúdské Arábii a dalších zemích musely přerušit svůj provoz. Ropu nemají jak vyvézt, ani kde ji skladovat.
Pomalu, ale jistě tyto utažené kohoutky začínají dopadat na stavební trh, a to i v Česku. Ropa je totiž základní surovinou pro mnoho stavebních materiálů. Například polystyren bez něj nevyrobíte. A právě u polystyrenu už se krize projevuje naplno – jeho cena za poslední týdny vystřelila dramaticky nahoru, dokonce jej výrobci začali prodávat na příděl. Polystyren je přitom naprosto zásadní pro zateplování budov, a to jak nových, tak těch stávajících.
„Tak, jako mnoho jiných komodit je výroba polystyrenu a jeho cena velmi úzce svázána s cenou a dostupností ropy a ropných produktů. Pokud chybí surovina, pak logicky chybí vše, co se ze suroviny vyrábí. Pokud surovina, nebo doprava zdražuje, pak se to samozřejmě okamžitě propisuje do finálních produktů,“ vysvětluje Martin Trešl, ředitel společnosti Austrotherm ČR, která vyrábí tzv. expandovaný polystyren.
Podle něj je situace v Perském zálivu skutečně extrémní. „To, co je nyní velmi těžko predikovatelné, je to, zda výkyv bude krátkodobý, nebo se jedná o dlouhodobější stav, na který je potřeba upravit své plány a očekávání,“ konstatuje s tím, že nelze zaručit, že se situace ještě nezhorší. Lidem, kteří chtějí letos stavět nebo zateplit dům, radí, ať si raději u stavební firmy ověří, jaké má kapacity.
Bude z čeho stavět dálnice?
Podobná nejistota panuje u asfaltu, který je pro změnu klíčový pro stavbu silnic a dálnic. „Asfalt je rafinérní produkt, v podstatě odpad (po destilaci ropy, pozn. red.), a rafinérie v této chvíli čekají, co se bude dít,“ vysvětluje pro Blesk prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiří Nouza s tím, že rafinérie na Blízkém východě teď nezpracovávají ropu v takové míře, v jaké by chtěly a měly. „Mohlo by to mít dopad na množství a má to dopad na ceny toho asfaltu,“ říká.
Nechce ale zatím vyvolávat paniku, jedním dechem podobně jako Trešl podotýká, že vše se bude odvíjet od toho, jak dlouho a v jakém režimu bude konflikt pokračovat. Dobrou zprávou je, že u nepoškozené rafinérie se dá produkce obnovit vcelku rychle. Žel, některé rafinérie na Blízkém východě již byly terčem dronových a raketových útoků.
Nabízí se otázka, jestli by výpadek asfaltu z Blízkého východu dokázal pokrýt jiný region. „To se obávám, že úplně ne,“ říká Nouza. Ne každá ropa je totiž vhodná pro produkci asfaltu, například ta americká se k tomu výslovně nehodí. Naopak výborná pro to je venezuelská, jenže tam obnova těžby po americké lednové intervenci potrvá přinejlepším roky, takže v tomto ohledu Perský záliv zatím nezastoupí.
Podobných příkladů, jako je polystyren nebo asfalt, je více. Dalším vedlejším produktem při výrobě ropy je síra, ta se také využívá ve stavebnictví… dalo by se pokračovat. Stavebnictví je obecně velmi energetický náročný obor, dotýká se ho kromě ropy i plyn, u všeho přitom vystřelila cena. „Má to vliv celosvětově, z toho neutečete,“ podotýká Nouza.
Mohou zdražit i byty
Situace je navíc specifická v tom, že stavební materiály zdražovaly už v minulých letech, daleko před tím, než válka vypukla, a v návaznosti na to rostla i cena stavebních dodávek. „Ty jen v posledních dvou letech vzrostly zhruba o 27 %. I z tohoto důvodu jsme se na konci roku rozhodli odložit výstavbu nových projektů, protože za daných podmínek nedávalo jejich zahájení ekonomicky smysl,“ říká pro Blesk Daniel Orság, PR manažer společnost Central Group, která je největším rezidenčním developerem v Česku a ročně dodá na trh tisíce bytů.
I on říká, že rozsah dopadu krize na Blízkém východě bude záviset na délce a intenzitě konfliktu. „Pokud by však došlo k dlouhodobému omezení dodávek nebo výraznějším výkyvům cen energií, lze očekávat další růst nákladů, který by se mohl negativně promítnout do cen nových bytů a tím pádem i do dostupnosti bydlení na českém trhu,“ přiznává otevřeně.
Takový scénář by se nicméně nedotkl stávajících klientů, kteří již mají s Central Group uzavřenou smlouvu. „U těch je cena vždy konečná a nemění se,“ uklidňuje Orság.
Negativní dopad války na stavebnictví jako celek nevylučuje ani Trešl. „Minimálně dojde k nárůstu cen. V horším případě budou stavební díla zpožděna kvůli nedostatku komodit, nebo obtížnému cenovému vyjednávání,“ spekuluje a nastiňuje i nejčernější scénář: „V nejhorším případě budou realizace zastaveny, protože materiály budou skutečně chybět nebo jejich cena už nebude akceptovatelná a poptávka se zcela zhroutí.“
Co všechno ještě zdražilo či zdraží?
Dražší jízda autem...
Z Perského zálivu, kde se nacházejí klíčoví producenti, se ropa i plyn vyváží skrze Hormuzský průliv. Jenže průplav Írán zablokoval. A krize tak dopadá čím dál víc na Česko. Benzin už stojí tenhle týden v průměru 41,44 Kč za litr a nafta 47,90 za litr.
...i topení
Část dodavatelů plynu navíc plánuje zdražit své ceníky. Třeba společnost Innogy už začátkem týdne zvýšila ceny některých fixovaných produktů o stovky korun. Úpravu svých ceníků s fixací připravují také Pražská plynárenská a MND.
Drahé potraviny
„Dopady cenových výkyvů u hnojiv nejsou vidět tak okamžitě jako dopady výkyvů cen ropy. Výnosy plodin se projeví až o několik měsíců později. Přesto právě proto mohou být více devastující,“ upozornil na webu The Conversation expert OSN na potravinovou bezpečnost Nima Shokri. Konflikt na Blízkém východě se tak časem projeví i v cenách potravin, podle odborníků mohou v ČR zdražit zhruba o deset procent. Lidé si už připlatí také za některé velikonoční pečivo. „Pekárny budou muset, některé to již udělaly, promítnout výrazně zvýšené náklady do svých prodejních cen,“ uvedl Bohumil Hlavatý, výkonný ředitel Svazu pekařů a cukrářů ČR.
...či nábytek
Hrozí ale třeba i zvýšení cen nábytku v Česku. „Spousta komponent je z plastu. V dřevotřískových deskách jsou pojiva opět částečně na bázi ropy. Například import nábytku z Číny se určitě prodraží a stejně tak transport přes kontejnerové lodě a podobně,“ uvedl tajemník Asociace českých nábytkářů Tomáš Lukeš.
Zdražení hypoték
Raiffeisenbank, Partners Banka, ČSOB, mBank, Komerční banka a UniCredit Bank v uplynulých dnech zvýšily úrokové sazby hypoték, některé až o 0,5 procentního bodu z obav z dalšího zdražování pohonných hmot, zhoršující se ekonomiky a vyšší inflace. Nové nabídky bank standardně začínají na sazbách kolem pěti procent. Průměrný měsíční splátce si tak v porovnání s únorem připlatí zhruba 1500 korun. Vyšší sazby se tak nejen dotknou nových žadatelů o hypotéky, ale i desítek tisíc lidí, kterým končí fixace již existujících úvěrů.
Izraelský premiér Benjamin Netanjahu telefonicky hovořil s americkým prezidentem Donaldem Trumpem ohledně dalšího postupu ve válce s Íránem. Rozhovor odrážel jejich odlišný pohled na situaci, kdy Netanjahu dlouhodobě preferuje agresivnější přístup k jednání s Teheránem. Informuje o tom americká CNN, která se odkazuje na společnost Axios.
Donald Trump po nedělním telefonátu s izraelským premiérem oznámil, že pravděpodobně začátkem týdne podnikne nové cílené útoky na Írán. Po žádosti spojenců v Perském zálivu však slibované údery zastavil.
Dobré ráno, vážení čtenáři. Online přenos pokračuje, vítejte zpět.
Děkujeme za pozornost, kterou věnujete našemu online zpravodajství. Pro tento den se loučíme a přejeme dobrou noc.
Všimni si minulého času ve slově "vysílala".... 🙂