Obří nákup Kellnerové: PPF získala hotel Hilton v Praze, miliardovou částku tají
Skupina PPF Renáty Kellnerové s rodinou koupila společnost Quinn Hotels Praha, která vlastní největší hotel v Česku Hilton Prague. O dokončení transakce dnes informovala zprostředkovatelská společnost CBRE, podle níž šlo o největší prodej samostatné hotelové nemovitosti ve střední a východní Evropě. Výši transakce CBRE nesdělila, Hospodářské noviny obchod už dříve odhadly na několik miliard korun.
Podle společnosti CBRE je Hilton největším značkovým hotelem v celém Česku. Má 791 pokojů, šest restaurací a barů a přibližně 5 000 m² konferenčních prostor. Stále se těší oblibě, a navíc neustále prochází rozvojem, předchozí majitelé do něj od roku 2018 investovali přes 50 milionů eur.
„V Evropě je jen málo hotelů, které jsou tak dobře připraveny na potřeby dnešního globálního trhu s kongresovou turistikou, jako je Hilton Prague. Jak jsme očekávali již v červenci minulého roku, zájem investorů byl během celého výběrového řízení značný,“ uvedl Kenneth Hatton, vedoucí hotelového oddělení CBRE pro Evropu.
„Tato transakce, která je největším prodejem samostatného hotelového aktiva v historii CEE regionu, potvrzuje atraktivitu velkých evropských měst, jež dokážou vyhovět poptávce po obchodních i rekreačních pobytech. Zároveň stvrzuje obnovený zájem korporátní sféry a tím i investorů o kvalitní hotely s ideální polohou pro pořádání akcí a kongresů,“ doplnil Jakub Stanislav, vedoucí investičního oddělení v CBRE Česká republika.
Hostil americké prezidenty
Hilton Prague, dříve hotel Atrium, byl dokončen v roce 1991, postavit jej nechala státní společnost Čedok ve spolupráci s francouzskou CBC Paris. Hotel v minulosti hostil státníky, mimo jiné americké prezidenty Billa Clintona, George Bushe i Baracka Obamu, i filmové a hudební hvězdy.
Firma Quinn Hotels má irské vlastníky, jejím jediným akcionářem je lucemburská firma Quinn Group Luxembourg Hotels. Společnost to uvádí ve výroční zprávě za rok 2023 dostupné ve Sbírce listin. Podle účetní závěrky za předloňský rok měla firma čistý obrat 1,3 miliardy korun a hospodaření v roce 2023 zakončila ztrátou 160 milionů korun, o rok dříve byla 239 milionů v zisku. Ve výroční zprávě uvádí společnost také to, že podle ocenění nezávislou firmou CBRE měla k poslednímu prosinci 2022 hodnotu 250,4 milionu eur, tedy v přepočtu více než šest miliard korun.
Spojenectví se Strnadem
Skupina PPF už dříve informovala o tom, že Quinn Hotels Praha kupuje prostřednictvím firmy PPF Real Estate. Server Seznam Zprávy upozornil, že skupina PPF a miliardář Michal Strnad založili společnou firmu a chystají se na investice do nemovitostí. V obchodním rejstříku je od loňského 19. prosince zapsaná společnost Majestic Hospitality, ve které PPF prostřednictvím své realitní společnosti PPF Real Estate vlastní 70 procent a Strnad drží 30 procent přes svou firmu Industry SPV. Společná firma vznikla krátce poté, co holding PPF oznámil uzavření dohody o koupi společnosti Quinn Hotels Praha.
Investiční skupina PPF podniká v Evropě, Asii a Severní Americe. Investuje do finančních služeb, telekomunikací, médií, biotechnologií, nemovitostí či strojírenství. Skupina vlastní aktiva 44,1 miliardy eur, tedy asi 1,1 bilionu Kč, a zaměstnává celosvětově 47 000 lidí.
A od koho to koupila ? Od Mazanka s Kolibrikem ? 🙂