Stavba domů i bez povolení, rychlejší vznik dálnic: Co změnil stavební zákon?

Novela má zrychlit povolování staveb a zjednodušit celý stavební proces. O kolik? Podle Hospodářské komory ČR průměrně trvá získat stavební povolení v Česku 247 dní. Norma má sloučit územní řízení se stavebním a posouzením vlivu na životní prostředí.

Konkrétní lhůty aktuálně:

Aktuální lhůty související s povolením stavby v Česku | MMR ČR

Lhůty po případném přijetí novely zákona: 

Lhůty související s povolením stavby v Česku po případné novelizaci stavebního zákona | MMR ČR

Mění se nějak i parametry staveb, které nepotřebují stavební povolení? Mluví se o zkrácení lhůty ze 30 na 15 dní…

Poslanci schválili zkrácení lhůty, po kterou musí být na úřední desce zveřejněný oznámený certifikát autorizované inspektora, a to ze 30 na 15 dní. Lhůta pro vydání písemného souhlasu stavebního úřadu s provedením ohlášené stavby se nemění, zůstává 30 dnů. Všechny stavby pro bydlení a stavby pro rodinnou rekreaci, pokud budou mít jedno podzemní podlaží do hloubky 3m, maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví, budou po jejich umístění pouze na ohlášení.

Jaké papírování odpadne sloučením některých řízení? A které naopak zůstává? Jasné je, že se nepodařilo do jednotného řízení začlenit vodní díla, tedy například vodovodní řad…

Co se týče dokladů pro řízení u stavebního úřadu, zde novela žádné podstatné změny nepřináší, a nenavrhovali je ani poslanci v rámci podaných pozměňovacích návrhů. Ale je to o tom, že pro společné řízení bude dotčený orgán vydávat závazné stanovisko pouze jednou, na rozdíl od dnešní úpravy, kdy nejdříve vydá jedno závazné stanovisko pro umístění a druhé potom pro povolení stavby. A dotčených orgánů, podle druhu staveb a podmínek v území, máme až 40.

Jak se mění pravidla pro stavbu svépomocí?

Pravidla pro stavbu svépomocí novela nemění. Svépomocí mohou být prováděny stavby, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, a dále stavby, které vyžadují ohlášení. No a vzhledem k tomu, že novela rozšiřuje výčet staveb, které nebudou vyžadovat stavební povolení, rozšíří se tím i výčet staveb, které budou moci být prováděny svépomocí. To je přímá úměra.

Ministerstvo pro místní rozvoj si od novely stavebního zákona slibuje, že ulehčí život drobným stavařům. | Profimedia.cz

V oblasti dopravních staveb (silnic, dálnic) se urychlí získání stavebního povolení? Některá komplikovanější řízení trvají i 20 let…

Ke zrychlení povolovacích procesů v rámci přípravy a realizace dopravních staveb dochází zavedením společného řízení v novele stavebního zákona (jako jednoho řízení, v jehož rámci je vydáno jedno povolení) a integrací procesu posuzování vlivů na životní prostředí do územního a společného řízení, čímž dochází především k procesní a časové úspoře rozhodování o záměru. Je přesně stanoven procesní postup vedení společného řízení, v případě integrace procesu EIA s provazbou na právní úpravu v zákoně EIA. Jsou přesně stanoveny lhůty pro vydání konkrétních rozhodnutí a povolení, i lhůty pro vyjadřování se k záměru v jednotlivých fázích řízení.

S novelou stavebního zákona byl novelizován i zákon o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury. Změna je vyvolána návrhem novely stavebního zákona (zavedení společného územního a stavebního řízení) s odlišnostmi pro stavby dle předmětného zákona.

Na 8 místech hrábnou letos do země, aby se tudy dalo za pár let svištět po novém. Blesk přináší mapu prioritních dálničních úseků, s jejichž výstavbou začne Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD). | infografika Blesku