Šéf Českých drah v Hráčích: Další prodej za 2,3 miliardy!
Nejen dopravou živy jsou dráhy! Akciová společnost stoprocentně vlastněná státem totiž „sedí“ na řadě zajímavých nemovitostí, pozemků a tzv. brownfieldů, které časem odprodává a vynáší to miliardy. Jako třeba, jak v Hráčích řekl šéf Českých drah Michal Krapinec, před pár dny prodej pozemků u nákladového nádraží Žižkov v Praze, za který utržili 2,3 miliardy.
Původní prodej části nákladového nádraží za 1,4 miliardy korun se odehrál na konci loňského roku. Ale zrovna dva dny zpátky (rozhovor jsme natáčeli ve čtvrtek 24. dubna – pozn. red.) jsme prodali i související pozemky, zhruba dalších 100 tisíc metrů čtverečních, na nichž vznikne bytová zástavba, a ta hodnota transakce byla přibližně 2,2 miliardy korun,“ informoval Krapinec v Hráčích. Dodal však, že České dráhy rozhodně nejsou u konce. „Máme ještě velmi atraktivní pozemky okolo Florence, Holešovic a v Bubnech. Takže pořád v tom je uložen nějaký kapitál, jenom je za tím spousta práce, než se to povede dovést do nějakého prodeje. Někdy trvá i 10, 20 let, než se povede to území vyčistit, odbřemenit, projednat změnu územního plánu.Zároveň je ale potřeba říct, že naším hlavním cílem je soustředit se na to, co je náš hlavní byznys, tedy železniční dopravu. Správa nemovitostí a pozemků pro nás není prioritní činností, proto postupně hledáme způsoby, jak tento majetek efektivně zhodnotit," vysvětlil s tím, že v těchto budoucích transakcích vidí potenciál dalších jednotek miliard až deseti miliard. I díky nim se pak daří vylepšovat hospodářské výsledky – jak sám Krapinec přiznal, rekordní zisk Českých drah za rok 2023 ve výši 3,8 miliardy korun byl vylepšen právě různými odprodeji a ač v zisku (zatím neupřesněném) skončila i bilance za rok 2024, půjde o nižší částku.
O lukrativní polohu nákladového nádraží, které se nachází v širším centru hlavního města a vlaky tudy nejezdí už více než 20 let, se sváděly velké politické boje. Nakonec odkup lokality od Českých drah schválili pražští zastupitelé a na místě vznikne rezidenční čtvrť s až 20 tisíci byty s tím, že památkově chráněná budova nádraží bude zrekonstruována a zachována.
Šéf Českých drah, kterého do práce, z práce a všude jinde rozváží služební auto s řidičem. Ve vlaku byl, nebo se vezl, jen když byli u toho televizní kamery. 😕 😕