Poprvé od roku 1849 začala Správa železnic (SŽDC)v roce 2012 plánovat komplexní rekonstrukci Negrelliho viaduktu. Plán vycházel z nutnosti opravy kolejní tratě, SŽDC však do projektu nezahrnula, co se bude dít pod oblouky. Na danou situaci zareagovala CCEA MOBA, nezisková organizace, která iniciovala projekt oživení oblouků. Smyslem však není vytvořit druhou náplavku. Proto byl zvolen koncept zahrnující jak bary a bistra, tak kreativní výrobu.
„Nyní jsme ve fázi realizace prvního testovacího oblouku, kde se ověří zasklenění a provoz,“ sděluje Blesku Yvette Vašourková z CCEA MOBA. V oblouku č. 36 bude probíhat monitorovaný zkušební provoz infocentra. „Kobka“ leží na rohu ulic Sokolovská a Prvního pluku. Zadavatelem záměru je Technická správa komunikací hl. m. Prahy, práce vykoná firma Strabag. Cena dosahuje částky 3 a půl milionu korun.
Došlo již k mírným úpravám. V rámci projektu se bude řešit také komplexní parková úprava kolem viaduktu i osvětlení nově vzniklých prostor. „Na tento pilotní projekt jsme museli získat stavební povolení – bohužel tento proces trval cca rok, Nyní již máme kompletní dokumentaci se souhlasnými stanovisky dotčených orgánů a projekt čeká na schválení od stavebního úřadu,“ říká Yvette Vašourková. Spolu se svými kolegy věří, že při realizaci dalších oblouků se již celý proces urychlí.
Ze 74 oblouků se jich využije 45
„Předpokládám, že po realizaci pilotního oblouku v listopadu se začne připravovat kompletní projekt a dokumentace pro stavební povolení na celkovou situaci,“ doufá Yvette Vašourková. V českém prostředí se jedná o „novou zkušenost“ využití prostorů pod funkční tratí, tedy není to tabulkový projekt. Proto bylo zajištění souhlasných stanovisek pro pilotní projekt náročnější.
Z problematického místa u nádraží se má stát atraktivní a také bezpečná lokalita. Dnes musí stále prostory hlídat ochranka Správy železnic, aby prý například nedošlo k posprejování zrekonstruovaného mostu a podobně. „Mysleli jsme si že bude projekt hotový v roce 2023 – ale teď to odhaduji na rok 2025. Snad již se termín nebude posouvat,“ doufá Yvette Vašourková. Celkový projekt schválila a posunula nynější pražská politická reprezentace. „Tak věřím, že nová pražská reprezentace, která vzejde z voleb, projekt finalizuje,“ dodává.
Mám nápad a chci podnikat v Negrelliho viaduktu
Projekt počítá se třemi provozními modely. Prvních 18 oblouků se bude soutěžit v rámci komerčního modelu na 5 let s možností prodloužení, dalších 18 v rámci kreativního modelu za nižší nájem na 3 roky a zbylé se vyhradí start-upovému modelu na jeden rok. Za komerční podniky se považují veškeré bary a kavárny. Kreativní model v sobě bude zahrnovat drobné kanceláře, či dílny s vlastnoručně vyrobeným zbožím k prodeji. Takovými jsou třeba krejčovská dílna, výroba šperku, malá projekční kancelář a jiné aktivity tohoto druhu.
„Jako start-up můžou být vnímány umělecké, či jiné originální projekty, které by potřebovali zviditelnit a primárně se v oblouku neprodávají, ale tvoří – například ateliér začínajícího umělce, či jiné vyloženě nekomerční aktivity, dílna i výroba specifických produktů a podobně,“ vysvětluje Yvette Vašourková. Každý oblouk bude mít svou přípojku vody i elektřiny. Zatím však nelze sdělit cenu nájemného ani u jednoho typu pronájmu.
Rozhovor s Filipem Tittlem a Igorem Markem, zástupci vítězného týmu urbanistické soutěže Florenc21 Web: florenc21.eu