Často se říká, že kdo nemá bohaté rodiče, na byt prostě nedosáhne. Ale realita je jiná. Většina lidí, kteří dnes bydlí ve svém, začínala skromně: menší byt, delší splatnost, pár let šetření. Klíčové je začít. „Důležité je vědět, že i malý krok má smysl. Mnoho našich klientů začínalo startovacím bytem nebo garsonkou a postupně se posouvali dál. Postupně rostli jak jejich nároky, tak i jejich příjmy. Je to přirozený vývoj. Dnes už jsou ve větším bytě nebo domě, který lépe odpovídá jejich životním potřebám,“ říká Miroslav Zetek z ČSOB Hypoteční banky.

Kdy má smysl přejít do vlastního

Pronájem je skvělý pro začátek, když člověk hledá práci nebo ještě neví, kde chce zakotvit. Dává mu to svobodu a flexibilitu. Dříve či později se ale vyplatí investovat do vlastního hnízda. Jak ale poznat ten správný moment? Pokud už víte, kde chcete žít, máte stabilní příjem a chuť budovat něco svého, stojí za to začít řešit hypotéku. Mnozí se navíc diví, že splátka hypotéky často není o moc vyšší než měsíční nájem. Rozdíl je v tom, že u hypotéky platíte na svůj domov – ne na cizí.

„Vlastní bydlení není nedosažitelný sen. I když se někdy zdá, že ceny rostou a šance se vzdalují, existuje řada cest, jak si vlastní domov zajistit. ČSOB je partnerem, na kterého je spolehnutí. Naším cílem je, aby hypotéka byla srozumitelná, přehledná a hlavně přizpůsobená životu. Každý krok k vlastnímu domovu je krokem k větší jistotě,“ dodává Martin Vašek, generální ředitel ČSOB Hypoteční banky.

Jak si sen o bydlení naplánovat

Není to cesta do neznáma a nemusíte rovnou kupovat velký byt nebo dům. Nejlepší je jít krok za krokem. Hypoteční specialisté z ČSOB umí propočítat, co je pro vás realistické právě teď, a pomohou vytvořit plán i na další roky.

Hypotéka navíc není jednou provždy. Dá se přizpůsobit podle životní situace, upravit výše splátky, změnit fixaci nebo délku splatnosti. Kontrolu máte pořád ve svých rukou.

„Když má člověk plán, lépe se mu dýchá. I když zatím nekupuje, ví, jak se připravit a jaké kroky ho čekají,“ uvádí Miroslav Zetek. Hypotéka už dávno není papírový maraton, ale běžná součást života, která se dá přizpůsobit každé situaci. Zapomeňte na hodiny na pobočkách a stovky papírů. Díky moderním digitálním nástrojům už jde většina věcí vyřídit online z domova, třeba i z pohodlí gauče: od propočtu splátek až po komunikaci s poradcem.

A co investiční byt?

Až budete mít vlastní bydlení vyřešené, může přijít další krok – investiční byt. Nejde o rychlé zbohatnutí, ale o dlouhodobou jistotu a stabilní příjem. Taková investice může být do budoucna zajímavá, třeba jako finanční polštář, zajištění pro děti nebo doplněk k důchodu.

Mnoho lidí volí cestu, kdy první byt, ve kterém začínali, později ponechají jako investiční. Pronajmou ho a výnos z nájmu jim pak pomáhá splácet třeba větší domov. „Investiční byt dává smysl, když už máte stabilní zázemí. Je to krok, který pomáhá budovat majetek s dlouhodobou hodnotou,“ vysvětluje Martin Vašek, generální ředitel ČSOB Hypoteční banky.

Sen o vlastním bydlení

Vlastní bydlení dává pocit jistoty a stability, kterou pronájem úplně nenahradí. Nejde jen o střechu nad hlavou, ale o místo, kde člověk opravdu žije, kde vznikají vzpomínky. „Hypotéky v Česku pomáhají lidem k vlastnímu bydlení už 30 let. Je úžasné sledovat, jak se za tři desetiletí vyvinuly a zjednodušily. Takové moderní a digitální možnosti by si tehdy dokázal představit málokdo,“ uzavírá Miroslav Zetek z ČSOB Hypoteční banky.