S pojmem refinancování se setkal bezpochyby každý. Jde o úvěrový produkt, jímž nahradíte stávající půjčku za novou s mnohem lepšími splátkovými podmínkami. Takové řešení lze aplikovat nejen na klasické půjčky, ale také hypotéky. Refinancování ale nemusí být výhodné za všech situací. Musíte vědět, kdy ho správně využít, abyste ve výsledku mohli ušetřit co možná nejvíce peněz.
Jak probíhá refinancování?
Nejprve vám ve zkratce prozradíme, jak vlastně vypadá celý průběh refinancování. Na počátku všeho oslovíte nového poskytovatele hypoték, který vám zajistí refinancování staré hypotéky. V rámci správné volby daného subjektu se povětšinou nemusíte o cokoliv starat. Automaticky za vás bude doplacena původní hypotéka a vy začnete splácet hypotéku novou s lepšími podmínkami. Ne nadarmo se říká, že v jednoduchosti je krása. Abyste však dosáhli kladného výsledku, musíte vědět, kdy refinancovat.
Vhodná doba pro refinancování hypotéky
Obecně platí, že refinancování hypotéky je dobré provádět na konci fixace. To je přesně to období, kdy vám končí smluvně zafixovaná úroková sazba a vy máte příležitost získat novou. Konec fixace je zároveň spjat s bezplatným refinancováním, takže v daný okamžik jde o nejlepší řešení, jak ušetřit. Jenže, co když chcete hypotéku refinancovat dříve?
• Zjistěte si, jaké jsou poplatky za předčasné doplacení hypotéky
• Zajímejte se o poplatky spojené s novou hypotékou
• Propočítejte si, zda se změna hypotečního úvěru vyplatí
Ve výsledku jde o jednoduchou matematiku, s níž zjistíte, zda je pro vás refinancování hypotéky výhodné či nikoliv. Pakliže vám za předčasné ukončení původní hypotéky hrozí vysoké sankce, takový krok pravděpodobně nemá cenu uspěchat a je dobré počkat na konec fixace.
S refinancováním získáte benefity navíc
Refinancování hypotečního úvěru může samozřejmě změnit pravidla hry, respektive vašeho budoucího splácení. Lze získat například peníze k dobru oproti stávající hypotéce. Třeba na dodělávky kolem domu nebo nové vybavení. Předpokladem je to, že budete dostatečně bonitní.
Zároveň si můžete snížit měsíční splátky, k čemuž přispívá nejen nižší úroková sazba. Takového výsledku se domůžete i prodloužením doby splatnosti. Myslete však na to, že tento krok obvykle prodražuje hypotéku v rámci celkových nákladů. S novou hypotékou si můžete upravit pojištění schopnosti splácet a mnohé další věci, protože flexibilita současných hypoték je značná.
Využijte srovnání refinancování hypoték na jednom místě
Nyní už víte, za jakých podmínek se refinancování vyplatí a že lze ušetřit poměrně dost peněz. To platí za předpokladu, že využijete ten nejvýhodnější produkt na trhu šitý na míru vašim potřebám. Ten naleznete rychle a snadno díky srovnání, potažmo porovnávacím serverům, jakými jsou Leverage.cz a Půjčka.co. Ty toho nabízí více než dost.
• Bohatá databáze úvěrových produktů
• Možnost využití online žádosti
Projekty fungující 24 hodin denně a 7 dní v týdnu jsou přístupné odkudkoliv na internetu. Jednoduše vyplníte úvěrovou kalkulačku, během vteřin získáte přehled dostupných refinancování a na základě podrobnějších informací a vlastních preferencí zvolíte to řešení, které vám bude vyhovovat nejvíce. Odešlete formulář na internetu a rozjedete proces refinancování, na jehož konci budeme moci ušetřit nemalé množství finančních prostředků a možná získáte i něco navíc. Ano, přesně tak snadné je refinancování hypotéky, díky němuž nebudete platit více než musíte.
