K pronikání vody do zdiva dochází vzlínáním vody z podzákladí, která způsobuje pohyb vody v porézních materiálech (cihly, kámen) působením kapilárních sil. V závislosti na složení zdiva může voda a v ní obsažené škodlivé soli pronikat zdivem i do značných výšek.

„Jedinou možností, jak zabránit průniku vzlínající vlhkosti do nemovitosti a tím i postupné degradaci zdiva, je využití některé z přímých sanačních metod s případnou kombinací doplňkových sanačních opatření,“ radí Ing. Martin Jeřábek, obchodní ředitel společnosti Drymat.cz, která se specializuje na sanaci – vysoušení a odvlhčování zdiva.

NEJZNÁMĚJŠÍ postup

Mezi nejznámější přímou sanační metodu patří „podřezání zdiva“ s vložením hydroizolačního materiálu nebo zarážení kovových desek do ložné spáry zdiva. Nevýhodou může být možné statické zatížení budovy a nutný stavební zásah. Domyšleno by mělo být odizolování vnitřního zdiva, podlah, případně sklepu.

NENÁROČNÉ ŘEŠENÍ

Dnes stále více využívaná přímá sanační metoda aktivní elektroosmózy je atraktivní díky komplexnosti použití. Lze jí úspěšně izolovat obvodové i vnitřní zdivo, podlahy nebo sklepy. Nenaruší statiku budovy, instalace je časově nenáročná, zpravidla bez nutnosti omezení běžného provozu domu. Zařízení je trvale připojeno k elektrické síti a při standardním příkonu 6 W je spotřeba energie cca 300 korun ročně. K odvlhčení zdiva je vytvořen uzavřený elektrický okruh. Do vlhkého zdiva se instalují kladné elektrody, do podzákladí elektroda záporná. Vše je propojeno s řídicí jednotkou, která transformuje napětí v okruhu a dále indukuje elektromagnetické impulsy posilující vysoušení zdiva. Díky tomu je přerušeno kapilární vzlínání vody, která je přitahována k záporné elektrodě. Po vysušení zdiva zůstává systém nepřetržitě v režimu prevence, který zabraňuje opětovnému vzlínání vody.

CHEMICKÁ INJEKTÁŽ

Poslední přímou sanační metodou je chemická injektáž – vytvoření chemické hydroizolační clony ve zdivu s utěsňujícími nebo vodoodpudivými vlastnostmi nebo jejich kombinací. Zde je nutné posoudit technický stav zdiva kvůli provedení vrtů a jejich infuznímu i tlakovému napouštění příslušnými prostředky. Vrty do zdiva se provádějí podle možností z jedné či z obou stran konstrukce. Nevýhodou může být vyšší cena a naopak nižší životnost technologie.

Odvlhčovač nepomůže

› „Proti vzlínající vlhkosti nemá smysl používat odvlhčovače. Ty neřeší příčinu, nezabrání pronikání další vody do zdiva. Sice dočasně sníží obsah vzdušné vlhkosti v místnosti, ale zeď zůstává stále vlhká a celý proces se opakuje stále dokola při velké spotřebě elektrické energie až v řádech tisíců korun,“ vysvětluje Ing. Martin Jeřábek ze společnosti Drymat.