Developerské společnosti, které vsází na zajímavé a cenově přiměřené bytové projekty nejen pro mladou generaci, nemají s jejich prodejem problémy. Potvrzuje to například i úspěšný prodej bytů v projektu Byty U Dubu v Modřanech. V současné době už startuje jeho druhá etapa a důvod je jasný. O bydlení v levnějších bytech je obrovský zájem. „V první etapě byla na konci září hotova hrubá stavba, do dokončení zbývá jen rok, a přesto je volných už jen 14 bytů ze 157. Považujeme to za skvělý úspěch, vždyť po celé Praze je momentálně k dispozici více než sedm tisíc volných bytů v novostavbách,“ uvedl Jiří Thein z developerské společnosti Kuchař & Thein, která za projektem v pražských Modřanech stojí.
Za míň peněz hodně muziky.
Co za příznivější cenou stojí? Developer optimalizuje veškeré vstupní náklady tak, aby ušetřil a tuto výhodu pak promítl do ceny bytů. Byty U Dubu ovšem šetří nejen vstupní, ale i následné provozní náklady. Budova zmíněného projektu je například navržena v energetickém standardu B, což znamená, že bude energeticky velmi úsporná a na rozdíl od ostatních úsporných či pasivních domů je cena za pořízení takového bytu velmi atraktivní (46 tisíc Kč/m2 včetně DPH). Noví majitelé si mohou vybírat z širokého spektra bytů od těch menších 1+kk až po 4+kk. Byty disponují kvalitními standardy a zařizovací předměty jsou v ceně. Nechybí v nich komora, místo pro vestavěné skříně, terasa nebo balkon, některé mají koupelny dvě, aby splňovaly požadavky na moderní rodinné bydlení.
Co je to chytrá dispozice?
Nabídku doplňují i byty s tzv. chytrou dispozicí 1/2+kk . Co to znamená? Jednoduchou úpravou plánované polopříčky lze vytvořit jeden velký obytný prostor, nebo si pokoj naopak oddělit a vytvořit útulný a plnohodnotný byt 2+kk. V Praze se v současné době až 25 procent bytů kupuje jako investice. Pro tyto účely jsou právě variabilní dispozice ideální.
