Současný plán platí od roku 1999 a beze změny zákona může platit maximálně do konce roku 2028. Přípravu Metropolitního plánu schválilo zastupitelstvo v roce 2013 za primátora Tomáše Hudečka (tehdy TOP 09), o pět let později městský Institut plánování a rozvoje (IPR) zveřejnil jeho návrh a magistrátní odbor začal s projednáváním.
V prvním kole veřejného připomínkování v roce 2018 dorazilo k návrhu asi 45.000 připomínek či námitek, po očištění od duplicit jich zbylo asi 15.000. Magistrátní odbor je zapracoval a následovalo další kolo v roce 2022, kdy podle vyjádření ředitele magistrátního odboru územního rozvoje Filipa Foglara podnětů přišlo asi 18.300. Bez duplicit jich zůstalo asi 11.000 a úředníci podle ředitele vyhověli či částečně vyhověli asi třem čtvrtinám z nich.
„Nový Metropolitní plán je základem, díky kterému nyní bude možné rychlé a zodpovědné povolování. Jedná se o první pražský plně digitalizovaný plán. Jsou v něm zakotveny všechny investiční akce státu a města. U soukromých projektů plán navíc přináší podmínku uzavřít plánovací smlouvu, pokud dochází ke zhodnocení pozemků developera. Metropolitní plán tak umožní rychlou a masivní výstavbu včetně garance dostatečné veřejné vybavenosti,“ uvádí Petr Hlaváček, náměstek pražského primátora hl. m. Prahy pro oblast územního a strategického rozvoje.
Petr Hlaváček pro Blesk vysvělil, že se metropolitní plán zaměřuje mimo jiné na tzv. brownfieldy. Jedná se o území, které je dlouhodobě nevyužito a leží ladem. „Nový metropolitní plán dělá vše pro to, aby se zastavěly browfieldy a aby se stavělo v místech, která jsou v dotyku s veřejnou vybaveností. Ochraňuje zelené plochy, stará se o charakter stabilizovaných území a naopak určuje charakter těch dlouhodobě nevyužitých ploch," řekl náměstek primátora.
Strategický dokument má podporu napříč všemi kluby v pražském zastupitelstvu, předseda zastupitelského klubu hnutí ANO přesto jednu výtku vůči novému metropolitnímu plánu vznesl: „V jedné věci ale metropolitní plán zlepšení nepřinesl, konkrétně výškové limity. Město lze stavět buď do výšky, nebo do šířky. Všechna města jdou do výšky. Ministerstvo kultury a ministerstvo životního prostředí za mě v tomto pochvalu nedostanou. Ministerstvo kultury prosadilo, aby metropolitní plán chránil 44 panoramatických pohledů na Prahu. Nad každou novou stanicí metra, se budou moi stavět jen třípodlažní budovy, jen výjimečně více. To je podle mě neudržitelné,“ uvedl předseda pražského ANO Patrik Nacher.
Nový plán má podle vyjádření IPR zefektivnit územní plánování a urychlit výstavbu. Oproti stávajícímu dokumentu zahrnuje výškovou regulaci či rozdělení na specifikované lokality a jejich ochranu, zároveň počítá se vznikem nových čtvrtí na nynějších brownfieldech. Podle informací IPR je v plánu prostor pro výstavbu 350.000 bytů.
