Když společnost Sebre projekt koupila, měl platné stavební povolení na hotel. Kvůli propadu v cestovním ruchu a vysoké nabídce ubytovacích kapacit v hlavním městě se však firma rozhodla, že postaví polyfunkční budovu.
V Paláci Národní vznikne 2479 metrů čtverečních obchodů a restaurací, ve vyšších patrech bude 7655 metrů čtverečních prostor pro ateliéry a kanceláře. Na střechu umístil architekt zahradu.
Také vnější skleněné stěny v jednotlivých patrech budou zdobeny zelenými terasami. „Na Národní totiž chybí zelené spočinutí,“ řekl autor projektu a architekt Stanislav Fiala.
Projekt počítá i s rekonstrukcí sousedního památkově chráněného barokního Schönkirchovského paláce, se kterým je propojen. V úrovni ulice budou oba domy průchozí pasáží.
Palác vyzdobí architekt i původním materiálem
Při průzkumu objevili památkáři cenné historické malby dřevěných stropů z konce 17. století a nástěnné malby. Nevyužitý původní materiál, třeba staré prejzy, cihly nebo kameny, použije architekt k výzdobě nové budovy.
Pozemek v roce 2005 prodal magistrát tehdy zřejmě za rekordní cenu 234 700 korun za metr čtvereční, celkem za téměř 184 milionů korun.