„Na základě těchto výsledků jsme se rozhodli, že domy nenabídneme ke směně za nemovitosti Libora Procházky a jeho firem v lokalitě Ponava za Lužánkami,“ sdělil primátor Petr Vokřál (ANO).
Pozemky potřebuje Brno k stavbě nového fotbalového stadionu. „V jednáních s panem Procházkou budeme i nadále pokračovat. Vedení města má zájem vypořádat majetkoprávní vztahy v lokalitě za Lužánkami, jejichž dnešní podoba je výsledkem historických pochybení města,“ řekl primátor.
Tuto pětici objektů chtěl brněnský magistrát vyměnit za nemovitosti podnikatele Libora Procházky. Hynek Zdeněk
Kde asfalt a chodníky mají cenu zlata
Území u Lužánek, kde má stadion stát, má podle ekonomických expertů města hodnotu více než 1,5 miliardy korun. Bez vyřešení majetkoprávních záležitostí se tam ale nic stavět nedá. Město Brno zde sice vlastní pozemky, majitelem legálních nemovitostí na těchto pozemcích se však v minulosti stal podnikatel Libor Procházka a jeho firmy.
Jde o komunikace, chodníky, podzemní garáže, inženýrské sítě a podobně. Soudy v minulosti rozhodly o tom, že město Brno musí za užívání těchto nemovitostí Liboru Procházkovi platit.
Podnikatel s úřední adresou kasíruje město
Pokud nedojde k dohodě o vypořádání majetku, bude muset Brno každoročně Procházkovi zaplatit na základě platných rozhodnutí soudů a neukončených soudních sporů až 16 milionů korun. „O majetkovém vyrovnání se proto mluví nejen v souvislosti se stavbou nového stadionu, ale především v souvislosti s touto škodou, která městu Brnu každoročně narůstá,“ zmínil primátor Vokřál.
Hodnota Procházkových firem a pozemků těchto firem byla znaleckým posudkem oceněna na 264 milionů korun. Podnikatel Libor Procházka, který oficiálně bydlí na úřední adrese magistrátu, si při vyjednávání s Brnem bez jakýchkoliv okolků stanovil zásadní podmínku: Chce svůj majetek směnit za jiný ve vlastnictví města Brna. Odmítá tedy pozemky prodat za peníze.
Takové jsou odhady tržních cen 5 domů v centru Brna:
* Starobrněnská 14: 10,89 mil. Kč
* Dům pánů z Kunštátu: 80,45 mil. Kč
* Dominikánské náměstí 3: 38,19 mil. Kč
* Zelný trh 14 (krytá tržnice): 43,49 mil. Kč
* Špilberk 2: 10,56 milionů Kč
Při oceňování brali auditoři v potaz i náklady na údržbu, nutnost rekonstrukcí nebo výnosy z pronájmu. Svou roli také hrál fakt, že jsou některé z budov zapsány do seznamu kulturních památek.
