8°C
Byty v Praze zdražily v průměru na 108 tisíc za metr čtvereční. Nejvíc na Praze 4
Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci února meziročně vzrostla o 12,6 procenta na 107 900 Kč za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší od října 2017. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci února meziročně vzrostl o 8,3 procenta na 5288. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte.
Nové projekty přinesly v lednu a únoru na pražský trh do přímé nabídky developerů 371 bytů ve 13 projektech. Počet bytů meziročně klesl o dvě třetiny.
Za metr čtvereční zaplatíte v centru Prahy téměř 200 tisíc
Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 189 600 korun za metr čtvereční bytové plochy. Nejlevnější je Praha 10 s průměrem 92 600 korun. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 4, téměř o dvě pětiny. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 1, o 14,1 procenta.
V porovnání se stavem na konci loňského roku se ceny ve většině pražských obvodů příliš nezměnily. Výjimkami byly Praha 4 s růstem o osm procent a Praha 3, kde ceny stouply o 5,2 procenta.
Největší výběr je v kategorii 2+KK
Více než třetina bytů v nabídce developerů patřila do kategorie 2+KK. Následovaly byty 1+KK (25 procent), 3+KK (24 procent) a 4+KK (deset procent). V lednu a únoru developeři v Praze prodali 749 nových bytů, meziročně o pětinu méně. Nejvíce bytů patřilo společnosti Central Group (80), následují Horizon Holding (65), Acord Invest (48) a AFI Europe (30).
Průměrná nabídková cena volných nových bytů za m2 a meziroční růst v Praze na konci období:
| Období | Průměrná cena (Kč/m2) | Meziroční změna (pct) |
| Únor 2017 | 88 500 | 22,4 |
| Duben 2017 | 90 400 | 23,0 |
| Červen 2017 | 92 600 | 22,5 |
| Srpen 2017 | 93 500 | 23,6 |
| Říjen 2017 | 93 100 | 15,0 |
| Prosinec 2017 | 95 900 | 12,4 |
| Únor 2018 | 95 800 | 8,2 |
| Duben 2018 | 99 400 | 10,0 |
| Červen 2018 | 100 300 | 8,3 |
| Srpen 2018 | 102 100 | 9,2 |
| Říjen 2018 | 104 100 | 11,8 |
| Prosinec 2018 | 106 100 | 10,6 |
| Únor 2019 | 107 900 | 12,6 |
Nabídkové ceny nových volných bytů v lednu a únoru v jednotlivých pražských částech:
| Městská část | Průměrná cena za m2 (Kč) | Meziroční změna (v pct) |
| Praha 1 | 189 600 | -14,1 |
| Praha 2 | 134 700 | 14,3 |
| Praha 3 | 105 600 | 7,3 |
| Praha 4 | 105 800 | 39,0 |
| Praha 5 | 111 000 | 7,9 |
| Praha 6 | 121 900 | 11,4 |
| Praha 7 | 103 300 | 13,0 |
| Praha 8 | 115 300 | 6,5 |
| Praha 9 | 93 000 | 15,8 |
| Praha 10 | 92 600 | 9,5 |
Témata:
Související
V Praze bych tak zvedl metr na pětset tisíc.
A proto my kupujeme byty v Německu za dvacet pět tisíc korun za metr. Na
Prahu my můžeme tak leda vys....