7°C
Česko čeká revoluce v úvěrech a hypotékách: Nový zákon ochrání před lichvou!
Banky i nebankovní společnosti se v příštím roce podrobí přísnějším pravidlům. Změna, kterou chystá ministerstvo financí pod vedením náměstka Martina Prose, by měla spotřebitele ochránit před lichváři, a navíc zlevnit hypotéky.
Pravidla pro banky a společnosti, které lidem půjčují peníze, se od příštího roku zpřísní.
Novela zákona by měla zásadně změnit finanční trh. Dotkne se hypoték i nebankovních půjček, kde se točí stamiliardy a jejich regulace je slabá.
V současnosti dohlíží na 57 000 firem, které se živí poskytováním půjček, Česká obchodní inspekce. Vzhledem k objemu je to ale mimo její kapacitu. Nově by dozor převzala Česká národní banka a počet firem má klesnout na tisíce.
„Od nové regulace si slibujeme, že konečně zamezí používání neférových praktik,“ říká mluvčí Providentu Ondřej Holoubek. Zásadní novinku chystá ministerstvo taky u hypoték.
Od roku 2016 budete mít možnost hypotéku zdarma předčasně splatit.
NOVINKA: Půjčovat budou moci pouze firmy, které získají licenci a budou mít odborné vzdělání. Nově je bude kontrolovat ČNB, počet by se měl snížit maximálně na 10 000.
JAK TO FUNGUJE TEĎ: Živnostenské oprávnění k půjčování peněz má 57 000 firem. Pravděpodobnost kontroly vychází jednou za 196 let.
NOVINKA: Centrální banka firmám zabrání používat lichvářské praktiky, jako jsou velké smluvní sankce. V případě neuposlechnutí odejme licenci a tím podnikání firmy skončí.
JAK TO FUNGUJE TEĎ: Pokud firma dodržuje zákon a chová se „pouze“ neférově, například si účtuje vysoké sankce, nelze ji v současnosti téměř nijak postihnout.
NOVINKA: Nový zákon říká, že odměňování prodejců nesmí být závislé na prodejních cílech.
JAK TO FUNGUJE TEĎ: Prodejci půjček jsou placeni provizí podle počtu sjednaných smluv. To je vede k tomu, že nabízejí půjčky i předluženým lidem.
NOVINKA: Úvěr i hypotéku bude možné kdykoli splatit, banky budou účtovat jen omezený poplatek. V těžkých životních situacích bude splacení úplně zdarma.
JAK TO FUNGUJE TEĎ: Kdo chce splatit dřív, zaplatí tučný poplatek, kterým banka trestá za to, že přijde o úroky za zbylou dobu splácení.
NOVINKA: Před podpisem smlouvy budete mít k dobru dva týdny, po které nemůže banka zhoršit podmínky nabídky.
JAK TO FUNGUJE TEĎ: Jakmile v bance podepíšete smlouvu o hypotečním úvěru, nemůžete vzít svůj podpis zpět.
NOVINKA: Banka vám bude muset spočítat cenu hypotéky a zapsat ji do formuláře. Tak získáte snadno porovnání. Informace o plné ceně hypotéky budou muset být dokonce i v reklamách.
JAK TO FUNGUJE TEĎ: Banka nemá povinnost sdělit předem cenu hypotéky. Zpravidla vám pouze sdělí úrok, ale všechny další poplatky se často dozvíte až ve smlouvě.
Dohledne Ceska narodni banka take na to,aby se ani v bankach nehodnotilo podle prodanych objemu nejen hypotek,ale i spotrebitelskCh uveru nebo kreditek?Kazdy pracovnik banky se mi snazi neco vnutit.Vzdy a bez ohledu na to,ze rikam,ze uver opravdu nepotrebuji.