7°C
Strach z deregulace nájemného: Budeme bezdomovci?
Statisíce nájemníků může v lednu čekat finanční šok. Končí totiž první vlna regulace nájemného, která se týká 450 tisíc bytů. Nájemníkům v Ostravě, Ústí nad Labem a ve většině menších měst a obcí tak končí doba, kdy maximální výši jejich nájemného určoval stát.
Toho se snaží využít majitelé bytů a zvedají nájmy. Někde až o desítky procent.
Pozor na to, co podepíšete
Nájemníci ale nemusí na horentní nájem přistoupit. Podle mluvčího ministerstva pro místní rozvoj Jana Štolla by se měli snažit s nájemníky dohodnout. „Mnozí nájemníci přijímají bez odporu od pronajímatelů nabídky, které nemají v zákonu oporu. Pokud nebudou pozorní, mohou snadno přistoupit na nesmyslné zvyšování činží,“ varuje Štoll.
Radek Fryš (33) s manželkou a dvěma malými dětmi bydlí v 3+1 na sídlišti Všebořice v Ústí nad Labem. Rodina má byt pronajatý od společnosti CPI BYTY, která v krajském městě vlastní 2500 bytů. Dosud platí regulované nájemné, což i se zálohami na služby znamená 5450 korun. Společnost ovšem od ledna plánuje zvýšení nájemného o 40 až 80 procent. Dramatického zvýšení nájmu se hlava rodiny děsí. „Mám průměrný plat, manželka je na mateřské. Teď bych tedy měl platit zhruba osm až devět tisíc měsíčně. To by byl velký zásah do rozpočtu, nevím, jestli bychom to vůbec utáhli,“ řekl Radek Fryš. Strach z nutnosti hledat si levnější bydlení mají i tisíce dalších nájemníků. Jejich obavy ale podle Štolla nejsou na místě.
„Není pravdou, že v případě nesouhlasu se zvýšeným nájemným se musí z bytu odstěhovat a hledat levnější bydlení. To by mohlo nastat až v případě, kdy by majitel uspěl u soudu se žalobou,“ říká mluvčí Jan Štoll. Podle něj je ale do té doby nutné platit stávající nájemné. Odborníci na bytovou problematiku se také shodují, že soudy se do honu na nájemníky zatím nechystají. K rozhodování jim chybí například cenové mapy. Pomoci soudům stanovit při sporech výši nájmu by měla i novela občanského zákoníku. „Jednalo by se ale o úroveň nájemného v místě a čase obvyklou, nikoli o nájemné na úrovni zcela prázdných bytů na volném trhu,“ uklidňuje nájemníky mluvčí Jan Štoll.
Zatím v klidu můžou být nájemníci ve velkých městech, kde skončí deregulace nájemného až v roce 2013. „Celkem se uvolňování cen nájemného týká odhadem 750 tisíc bytů, prodloužení deregulace nájemného do konce roku 2012 pak čeká zhruba 300 000 bytů,“ potvrzuje Štoll.
Regulované nájemné
Příklad měst, kde od ledna 2011 končí
Ústí nad Labem
Ostrava
Most
Tábor
Lanškroun
Kroměříž
Aš
Pardubice
Chrudim
Svitavy
Třinec
Český Těšín
Příklad měst, kde bude až do ledna 2013
Brno
Karlovy Vary
Olomouc
Praha
Beroun
Rakovník
Benešov
Kutná Hora
Plzeň
Hradec Králové
Jihlava
Zlín
Témata:
Související
Bude zvýšená daň z přidané hodnoty na potraviny, léky, základní služby. A lidem se sníží platy, mnozí přijdou o práci bezšance získat zaměstnání. Vzpomínáte na Nečase na předvolebních bilbordech s dvěma taškami v jedné velký nákup (to v případě že vyhraje ODS a další pravicové strany) a druhá malá nákupní taška s mizerným nákupem (to když ve volbách zvítězí paroubek a socani) Netahal Nečas (a celá česká pravice) obyčejné lidi za fusekli? Proč česká pravice zrušila ještě za Topolánka (Nečas tehdy místopředseda vlády a Kalousek ministr financí) progresivní zdanění bohatých, co je běžné ve všech západních zemích. Úsoporná opatření jdou na úkor obyčejných lidí.