Nejvyšší neobsazenost kanceláří vykazovala Praha 7 (35,9 procenta), Praha 2 (23,6 procenta) a Praha 9 (22 procent). Nejnižší neobsazenost byla v Praze 10 (6,8 procenta), v Praze 4 (7,6 procenta) a v Praze 3 (13,3 procenta). Neobsazenost rostla už na konci minulého roku, jen v posledním čtvrtletí stoupla mezičtvrtletně o 1,2 procentního bodu.

Výrazný vliv má příliv nových kanceláří na trh. Jen od ledna do konce března developeři dokončili celkem 34.600 metrů čtverečních kancelářských ploch ve dvou projektech - Metronomu (29.900 metrů čtverečních) v Praze 5 a Meteoru C (4.700 metrů čtverečních) v Praze 8. Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze v prvním čtvrtletí vzrostla na 3,07 milionu metrů čtverečních.

Ve výstavbě je nyní dalších 149.100 metrů čtverečních kancelářských prostor, které by měly být dokončeny ještě letos. Dalších 44.000 metrů čtverečních rozestavěných kanceláří plánují developeři dokončit příští rok.

Firmy si letos pronajaly 69.700 metrů čtverečních kanceláří. Číslo zahrnuje i obnovené smlouvy dosavadních nájemců. To je meziročně o dvě procenta více, ve srovnání s posledním čtvrtletím loňského rok však jde o pokles o 38 procent.

V centru města se vyšší nabídka projevila na nájemném. Za prvotřídní kanceláře v centru Prahy platí firmy průměrně měsíčně 18,50 až 19,50 eura za metr čtvereční (515 až 543 korun), což je meziročně o euro méně. Na okrajích města zůstává měsíční nájemné za moderní kanceláře dlouhodobě na 13 až 14,5 eura za metr čtvereční (362 až 404 korun).